目前事情已经过去了两个月，据刘先生介绍：经过多方协商，5月份已经办了退房手续 但是开发商称由于手续复杂，约需三个月的时间房钱才能退回。

刘先生爆料到

    首付40万 一年没得房

    据悉，去年3月份，刘先生购买了位于经开区芙蓉路与松林路交汇处某楼盘的一期17#，面积为150平米，总价为70万。刘先生首付了6成，共付了40万。当时，刘先生把自己办贷款所需材料全部提交给了银行。

    去年8月份，开发商却通知刘先生银行把贷款材料退回。刘先生感到莫名其妙，自己无论是首付款还是工资证明、工作单位等各方面考察，都不应该被退回。于是，刘先生自己找了农行办理贷款，当时由于POS机小票不清晰的原因贷款申请又被退回。

    据刘先生介绍，8个月的时间，开发商那边几乎对他是不管不问。一直到去年年底，刘父亲去找开发商要维权，才有个接待人员。当时，刘父亲打算退房，开发商称可以商量。

    去年年底，刘先生、银行人员、开发商三方协调商议此事，当时，开发商同意刘先生退房。今年2月份，开发商又通知刘先生说不同意退房。

    双方协商 终于答应退房

    今年3月底，刘先生爆料后，本站第一时间连线了开发商苏先生：此事件是银行的原因，我们没责任。并且苏先生称他们一年没卖房还亏了30万。

    关于刘先生事件徽商银行某支行陈行长表示很清楚：去年是银行贷款额度有限，包括刘先生在内，当时此楼盘退回了40多位客户材料，还有其他的楼盘都存在材料被退回的事情。并且陈行长表示，当时银行与开发商联系了，开发商表示贷款时间长，打算换银行办理，当时他们换的是农行。

    事经一个多月，经过刚需、银行等部门的多方协调，开发商答应退房。并且5月份刘先生已经办理了退房手续，但是开发商称由于手续复杂，约需三个月的时间房钱才能退回。

    据开发商介绍：此次退房的程序为首先去肥西县房产局再去合肥市房产局办理退房备案手续，并且公司财务还需要走大量的流程，所以房钱退回的时间约需3个月。

    法律：购房者先咨询清楚再购房

    “目前关于购房的官司越来越多，所以建议购房者先咨询清楚再购房。”合肥资深房产律师表示：“一般开发商签的购房合同，都是‘霸王条款’，一旦购房者交了定金或首付后容易让开发商牵着鼻子走，所以如果有必要尽量签补充协议。”

    此资深房产律师继续分析到：由于购房对于大多数人来说还算是大事，所以用点心思多方打听一下也无妨。譬如，可以咨询已购房者、行业从业人员、银行人员、公积金部门、法律人士等。