今天上午，蜀山区召开方大郢城中村改造项目新闻通气会。记者从会上获悉，占地200多亩的方大郢城中村将于明天正式启动改造。届时，总面积16万平方米的新住宅将可实现拎包入住。

据了解，方大郢城中村改造项目东接潜山北路，西邻沪汉蓉铁路线以东，南至龙凤嘉园以北，北至清溪路以南。项目涉及总拆迁面积278293.98平方米，拆迁952户总人口3403人。总占地面积226.84亩，其中集体土地219.77亩，国有土地7.07亩。划拨土地总面积是121.52亩。位于五里墩街道的方大郢城中村也是该街道最后一个城中村。

“方大郢城中村东临合肥城区主干道潜山北路，与周边林立的中高档小区相比，城中村房屋破旧灰暗，布局凌乱无序，街道拥挤狭窄等形象成鲜明对比；同时，城中村内部环境差。污水横流，环境恶劣，四害丛生，60多家工厂和作坊错落其中，安全、卫生隐患很大。”据方大郢城中村改造项目相关负责人介绍，自2009年开始，该项目开始启动入户摸底丈量，并于2010年5月14日对改造项目的安置人口进行三榜公示，后经申报于去年5月24日通过审核。目前，该项目前期各项手续已经完备，改造工程也将于明天正式启动。

方大郢城中村改造后的复建点如何选址？将建怎样的复建楼？对此，该项目负责人说，对于复建地点的选址，街道在征求群众的意见后，经过多方努力，最终确定了方大郢项目地区征地红线范围内。根据项目预方案规定，复建楼总面积将达16万平方米，占地120亩，建成后的户型种类有60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。同时，复建楼按规划要求实施，做到统一规划，统一设计，统一施工，容积率、绿化率及其他配套设施按规划部门规定的标准实施，达到水、电、气（独立户表）、有线电视、电话、宽带到户。