5月合肥楼市经历了量价齐涨局面，那么，6月的合肥楼市将有哪些变化？据了解，6月合肥楼市将有近7000套房源入市，超过5月推盘量，也是目前推盘量最大的一个月。而从已公布的价格来看，4000元档次的房源几乎占了入市量的一半，低价开盘潮再度涌现。

 

本月推盘将达7000套

 

据某商业网站的不完全统计，6月，合肥将有35家楼盘推出新房源。预计的入市房源量达到7000套。

 

在6月上市的楼盘中，楼盘以“4字头”、“5字头”开盘的不在少数。 35家楼盘中，有8家是纯新盘入市。在合肥楼市中，向来有纯新盘低价开盘拉销售的惯例，值得消费者格外关注。从统计的数据来看，4000多的房源占了推盘量的半数，也是上半年以来为数不多的低价开盘潮。

 

扎堆开盘，开发商显然是看准目前的回暖迹象，另一方面也给购房者带来利好。有业内人士建议，首次置业的刚性需求者，可以抓紧时间多跑几个楼盘，进行性价比对比，此时，也是比较范围最大的时候。

 

购房需求依旧旺盛

 

5月，合肥楼市呈现量价齐升局面，均价涨至6488.75元/㎡，销量更是直逼7000套。同时，5月的库存量仍徘徊在5万多套，这也让即将上市的楼盘压力倍增。而新盘的扎堆“绽放”，让市场一下子涌入7000套，不断积压的库存显然把压力抛给了开发商。

 

目前合肥房价较为稳定，短期不会出现报复性反弹。同时，购房需求保持旺盛趋势。因此，6月的销量不会太差，合肥学院房地产研究所副所长凌斌分析认为。

 

但更多观点认为，6月会保持在5000套左右的销售水平，显然不会超过5月。之所以在6月推盘，因为7、8月份，将是楼市的传统淡季，目前楼市趁机推盘，意在赶搭红五月的末班车。