单周合肥宅成交1482套

    根据合房网房地产研究中心数据显示，合肥第23周（6月4日-6月10日）商品住宅总计成交1428套房源，比第22周（5月28日-6月3日）1423套的成交套数仅多5套，涨幅0.35%。单周成交面积137082.01平米，较之于第22周的134695.43平米，增加2386.58平米。

第23周（6月4日-6月10日）合肥九区商品住宅成交量

    6月首周维持在千余套的成交量上，且呈递增趋势。虽说增长幅度并非十分明显，但是却为6月的合肥楼市开了一个好头。6月到来，金融政策有所松动，开发商纷纷推盘，以期在上半年完成清盘任务。更有开发商要求项目在20天内完成78套剩余房源2亿元销售额的任务。

    看5月合肥商品住宅成交数据，从第18周（4月30日-5月6日）至第22周（5月28日-6月3日）。第18周合肥商品住宅成交1692套，第19周合肥商品住宅成交1422套，第20周合肥商品住宅成交1706套，第21周合肥商品住宅成交1741套，第22周合肥商品住宅成交1423套。6月份合肥楼市走向如何，能否与金三银四红五抗衡，还得看接下来的几周合肥市场情况。

    高新区首次逾百创新高

    较之于第22周，第23周合肥商品住宅成交量九区5涨4降。

    涨幅最大的莫过于高新区。自进入2012年以来，在合肥市九区中，高新区商品住宅成交量一直处于比较少的状态。在今年前22周中，高新区商品住宅成交量一直未超过百套，第22周高新的成交量为31套。第23周，高新区一反常态，以109套的成交量腾然而起，涨幅达到251.6%。

    单周出现降幅的区域为包河区、瑶海区、经开区以及滨湖新区。降幅最大的为滨湖新区，下降37.2%。

    单周蜀山区以311套的成交量、29738.11平米的成交面积位于合肥九区商品住宅成交量排行榜之首。

    四大老城区单周以834套的成交套数占据着九区商品住宅成交量58.4%的份额。新区中，政务区、滨湖新区、经开区单周成交套数均逾百，成为新区中的三大亮点区域。

    合肥库存量单周减少525套

    5月份合肥近60万的商品住宅库存量出现年后第二次下滑，较之于4月份减少486套，下滑幅度为0.9%。6月首周，合肥市九区商品住宅库存量较之于5月最后一周（第22周）减少525套，下滑0.98%，为53217套。

    单周库存量出现下滑的区域有6个。其中一直维持在高库存量的蜀山区此次下滑2.49%，库存量减少328套，为12847套。可以从近5周的数据来看蜀山区的消化情况。第19周蜀山区消化402套商品住宅，第20周蜀山区消化375套商品住宅，第21周蜀山区消化271套商品住宅，第22周蜀山区消化253套商品住宅。第33周蜀山区消化311套商品住宅。

    库存量出现增长的区域有3个，分别为瑶海区、经开区与政务区。三个区域的库存量出现不同程度的增长，涨幅分别为0.64%、1.25%、5.52%。

    单周楼盘销售量TOP10皆不过百

    单周政务区保利香槟国际以周销售量80套，成交面积7901.37平米位居单周楼盘销售量排行榜TOP10第一。单周楼盘销售量TOP10皆不过百。

第23周（6月4日-6月10日）合肥楼盘成交排行榜top10

    其中高新区两盘入榜，分别为新西茗阁、华地紫园。高新区单周区域商品住宅成交量的78.9%的份额则由此两盘占据。新西茗阁精装一口价6000元/平米的房源，以高性价比换得购房者的追捧。华地紫园在5月26日开盘推出22#后，89平米、105平米的房源得到热销。

    单周，瑶海区、新站区、经开区三区无盘入单周楼盘成交量排行榜。