6月12日，在住建部公布的有关公租房的管理方法中，就有明确规定：本地及外来人员均可申请公共租赁住房。据合房网了解，当前时期，合肥并无公开向个人出租的公租房，正在建设中的公租房则是统一面向开发区和工业园内相关单位工作人员的。

个人暂不能申请合肥公租房 公积金支付或可

    住建部规定传递公租房若干信号

    在6月12日住建部公布的这一公租房的管理办法中，透露出若干信号。

    该办法明确本地及外来人员均可申请公租房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。明确公租房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。同时，该办法对公租房的退出机制明确了三种情形。特别是公租房闲置问题上明确规定，“无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房”。

    “这一办法放宽了对公租房申请对象的限制，鼓励政府和社会力量投资建设，也让我们看到公租房正走向更加完善的管理方式中。而加入社会力量投资的公租房更具有福利性质。”包河区某楼盘营销总监黄先生说。

    在5月24日的合肥土地交易市场上，安徽江淮汽车厂以底价90万/亩摘包河S1201号宗地，约41亩，总价3668万，地面价1350元/平，楼面价450元/平。据安徽江淮汽车厂负责人龚先生说：“这块地会用作公租房，规划为公寓，面积在60平米以下，大约会有900多套房源。只要是江淮汽车厂的员工都可以享受到此福利，也是为了更好地留住人才。”

    合肥公租房正在建设中 不对个人开放

    那么合肥目前的公租房现在有哪些？个人是否可以申请呢？大学毕业后两年的王女士在庐阳区租房居住，她一直关注着合肥公租房的有关信息，希望能住进公租房中。

    小编向合肥市房产局及有关部门咨询后得知，目前合肥暂无公开向个人开放出租的公租房，正在建设中的公租房位于高新区，但是统一面向开发区和工业园内相关单位。

    根据《关于印发合肥市开发区和工业园区公共租赁住房管理暂行办法的通知》（合政办〔2010〕37号）“第十条公共租赁住房申请由用人（工）单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出。申请经审核后，由开发区、工业园区管理机构与申请单位签订租赁合同。申请单位统一办理入住手续、缴纳租金及相关费用。租赁合同向辖区房产管理部门备案”。合肥暂无新规出台。

    王女士的这一愿望暂时实现不了了。

    “目前合肥市公租房主要由开发区或企业自主开发，可以申请的对象也便是针对开发区员工和企业内部员工，”合肥学院房地产研究所所长朱德开认为，“主要原因在于开发区和企业中的外来务工人员比较集中，方便安排与管理。”

    未来公积金或可支付合肥公租房租金

    公积金除了买房时可以提取出来，还可以用于支付公租房的租金，使公积金的使用用途更加广泛。但目前公租房的建设仍然具有局限性，对于公积金支付公租房的租金或成未来一大畅想。

    合肥学院房地产研究所所长朱德开认为：“公积金可支付公租房租金，这目前只是一个框架，方案还处于修改阶段，未来或放开。即便未来可以实现，但肯定会有一些限制性条件，比如收入与家庭收入的比例等。”

    据了解，2012年，合肥市政府将在4个城区，建设8000套限定户型面积和租金标准，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租，用以解决其阶段性居住需求的保障性住房。与此相关的《合肥市公共租赁住房管理办法》已起草完毕，正在履行法定审批程序。新《办法》对公租房申请条件、程序、后期管理均有明确规定。