住了3年的房子突然变成别人的

　　“如果检察院再不管我，我们一家将从此失去安身之处。”去年9月18日，秦淮区人民检察院收到一封求助信。

　　原来，2007年2月，常先生通过中介，花21万元向南京人陈某买了一套拆迁安置的经适房。房子的产权证要到2009年8月才能取得。于是，常、中介及陈三方共同约定，常付清房款后搬进入住，等到陈取得产权证后再过户。

　　一住三年，相安无事。2010年1月，常想要找陈办理产权证，忽然接到法院传票，他被素不相识的任某告了。任说，2009年9月16日他已取得此套房屋的所有权，现发现常某一家住在里面，请求法院判决归还此房。

　　常出庭应诉后才得知，任之所以能取得产权，源于一场诉讼。任说，2008年12月底，他借给原房主陈某16万元，因到期没有还款，他就起诉至法院。双方达成调解协议，陈同意一次性还款，但又爽约了。任申请强制执行，双方又达成调解协议，陈以这套房子抵债，法院裁定，将房屋过户给任。

　　在庭审中，常出具了房屋买卖合同，法院驳回任的诉讼请求。不过，任很快上诉，二审法院以事实不清发回重审。常害怕重审败诉，于是向检察院求助。

　　原被告都不知情的一场借贷官司

　　“我们审查了卷宗后，发现一个重大疑点，涉案房屋2009年已价值40余万元，而陈某却只以16万元抵给任某，明显不合常理。”承办此案的检察官说。于是，他找来陈一问究竟，没想到，陈说自己不认识任，借钱、应诉、达成调解之类的事情也从未经历过。

　　根据卷宗显示，陈确实没有出庭应诉，一切都是由代理人办的。但开庭时出示的诉讼材料上却有陈的签名，这又是怎么回事？陈说，这些签名不是他签的。检察官将材料送去鉴定，结果发现不仅陈的签名非本人笔迹，原告任某的签名也非本人笔迹。

　　办案人员找到任时，他也说不知道有之前的借款诉讼，他只是最近花24万元通过熟人文某买了这套房屋。

　　至此，文某，这个隐形人浮出水面。

　　借款协议是假的，官司也是假的

　　在办案人员的工作下，文某道出事情的来龙去脉。

　　2008年底，陈某的儿子小陈向文借了24万元，一直拖着没还。文发现小陈家那套拆迁安置房马上要领房产证，就要将该房抵作借款。小陈说，房子早就卖给常先生，但还没过户。

　　于是，文找到任，说动他以24万元的超低价买下房子。随后，文和小陈伪造了陈向任借款16万到期不还的欠条，又伪造了陈、任的授权委托书，共同炮制了一场借款纠纷的虚假诉讼。

　　常先生最终获得产权

　　2011年8月，秦淮区人民检察院向陈、任二人借款纠纷案的原审法院发出了再审检察建议书。今年2月，法院撤销原判，涉案房屋的产权仍回到陈名下，同时任索回了买房款。

　　今年3月，检察院支持常先生起诉，要求陈办理过户。最终双达成了调解协议，由常补偿陈部分钱款，陈帮他办理过户。