“计划周五去办房贷的，我现在想，要不要等一段时间再去办啊？”自上周降息后，市民宋先生面对自家的新房贷款，反而有些举棋不定了。由于市场上对于首套房利率优惠的这种预期再度被放大，不少购房者都眼巴巴地指望着房贷弄个优惠，能少交一点钱来减减负。不过，目前合肥多数银行的反应则比较“淡定”，对于利率优惠的字眼，业内人士表现得都很谨慎。

 

咨询房贷优惠的人多了

 

近日，广东出现房贷七折优惠，引来各方关注。不过，记者昨日走访合肥多家银行后发现，合肥市还没有一家银行敢有这样的优惠，首套房贷款利率基本都还卡在基准利率这道“门槛”上。

 

工商银行合肥分行柜台人员介绍，目前对于首套房依然坚持为基准利率，既没有七折也没有八折的说法，因为暂时没接到任何利率优惠的通知。

 

“我们听说了，广东那家有七折的银行规模较小，对市场的冲击力不会太大。”百花井附近一家商业银行个贷部负责人则告诉记者，是否能够加大打折力度，恐怕还要看各家大行的举动。

 

“本周来咨询房贷是否有优惠的人明显增多，但是现实却很骨感。”该负责人还戏谑地表示，现在没有利率优惠。尽管夏季是传统的房产淡季，由于房产形势还是受到严格控制，大家都不敢轻易松口。

 

购房者面对房贷选择观望

 

央行自2012年6月8日起，对一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。一时间，“银根松动”的市场预期甚嚣尘上，也让很多人看到房贷优惠的希望。

 

“举个例子来看看，购房者对于个贷首套房利率优惠是多么渴望。”蓝海不动产的业内人士李经理算了一笔账，假设是一笔总额50万元30年期，采用等额本息还款方式的纯商业贷款为例，如果按基准利率计算，首套房购房者的月供由最新降息前的 3891.52元降至3816.7元，每月少还74.82元；如果按基准利率打8.5折计算，每月月供为 3518.99元，月供能减少近400元，一年下来少交的钱能有个四五千，还是挺可观的。

 

“哪哪银行个人首套房贷打8.5折,隔天又打7折了，怎么总不见合肥的银行开始打折啊?”有市民在网络上愤愤地留言称。记者发现，不少贷款还没有办下来的准购房者最近面对房贷选择了观望态度，一些人表示很希望合肥啥时候也能打个折。