恒大帝景副总经理胡勇

    抓住细节 打造成本化精品地产

    “认筹仅一个多月，取得了狂销2亿的成绩，恒大帝景的表现还是令人满意的，但我们不会满足，我们还会一如既往，抓好项目管理，不断改进各个建筑细节，尽量让项目尽善尽美，让恒大的业主满意，也让更多的市民认同恒大。”胡勇先生首先表明了会再接再厉的态度。

    目前，随着现代社会节奏的加快，越来越多的购房者认识到，房屋精装化是未来的大势所趋，精装修房已经不再高高在上，相反，精装修给消费者带来的恰恰是环保、方便、经济。

    众所周知，恒大集团自2004年开始就全面实施精品战略，严格执行全过程精品标准。目前恒大已经成功将“精品化”、“标准化”、“规模化”的发展模式，推行到全国各项目。恒大帝景也秉承了恒大地产一贯的“精品地产”宗旨，聘请了100多名全国顶级装修设计师，着力缔造舒适居住空间;在工程管理中实施精品化施工，制定了多达6000多条的施工标准，尽善尽美保证品质;在装修材料上，恒大集团全国统一配送的物流体系，从源头保证精装品质，保证装修的最高性价比。

    开发商统一装修统一施工，统一采购品牌设备材料，节省了成本、保证了质量。

    胡总就恒大帝景的被贴“豪宅”标签情况，分析到：“恒大帝景‘满屋名牌 9A精装’的精装理念一度在合肥掀起热议，也被许多不太了解恒大的置业者贴上了 ‘豪宅’、‘高价’的标签，其实这是一个误解，恒大的利润主要来自于超前的战略，来自于超强的成本控制能力，来自于供货商、建筑商的让利，这让恒大打造老百姓买得起的精品地产成为可能。”

    北城从配角变刚需主场 成楼市新热

    “虽然北城曾经是合肥近郊最早涉及房地产开发的区域之一，但因为缺乏核心板块，没有集中供应以及高品质、大项目缺失，所以以前只是一个配角。”关于北城的发展情况胡总娓娓道来。

    “过去的两年，对于合肥北城而言，可以说是利好不断，正在悄悄变脸，北城也逐步由配角变刚需主场，成楼市新热。”

    目前，“南有滨湖、北有北城”已成为响亮的口号。自市委、市政府提出把北城打造成合肥区域性特大城市新亮点的目标要求后，“五湖连珠”景观规划的形成，阜阳路高架的规划与修建，筑起合肥北向“十分钟生活圈”、一刻钟即可到达在建的4E级新桥国际机场…包括恒大在内多家品牌开发商的进入、产业人群的入驻、高品质精装物业的开启、规模大盘的到来，北城这个在合肥楼市配角位置徘徊了多年的区域，现在的供应格局，正在促成它悄悄变脸……北城的居住正在从量变到质变，真正从楼市配角变成刚需主场。

    确实北城的发展也是有目共睹的，未来几年内，北城将继续成为合肥的发展热点，人居热地。当然，作为大牌房企的恒大选址也是经过仔细考量，胡勇告诉本站：“恒大地产选择进军北城，一方面是因为品牌企业对城市发展的责任感，恒大应该以自己的品牌影响力带动北城的发展，致力打造北城核心区。”

    “另一方面，是北城的诸多优势吸引了恒大的进入，北城得天独厚的区位和生态优势，是合肥其他区域所不具备的，北城的交通体系日渐完备，高架建好后，跟老城区几乎是无缝对接了。北城的生态优势也是合肥第一，五湖连珠有目共睹，大片的树林和绿地。这里的空气质量比大蜀山还要好，空气十分清新，在环保绿色健康观念深入人心的今天，这些特质是难能可贵的，北城的价值正在被越来越多的人认可。”

    刚需托底房市 螺旋上升成主旋律

    众所周知，自去年调控以来，楼市动荡不安，特别是去年10月份，整个楼市陷入低谷。开发商为了维持资金链，降价营销成市场必走之路。那么，现在市场如何?以及房产走势怎样呢?胡总很专业地分析到。

    首先，任何一个行业如果出现大起大落，对行业的发展都起不到规范和完善作用，而且在相当程度上会影响中国经济的整体发展，房地产行业也是如此，政府不会想看到这种情况出现;二是与西方发达国家相比，中国正处在城市化进程中，刚性需求对市场的托底作用使房地产市场始终不会陷入真正的下行通道，有升有降，螺旋上升，仍然是房地产市场的主旋律， 2012年下半年将会延续此状态。

    房地产是一个地域性很强的行业，不同地区，不同企业，对市场和政策的敏感性都不尽相同，具体到合肥，不同区域，未来房价走势也不可能完全相同，二环内老城区价格当然相对稳定，二环外前几年过热的一些新兴区域，价格可能有一个高位盘整期，但象北城这样的新兴区域，前期价值未被有效挖掘，未来潜力巨大，自然会在房价上有所表现，北城的房价在未来几年，呈逐步上行，应该是没有疑义的。恒大作为一个高性价比的楼盘，本身就为消费者预留了很大的升值空间。无论居住还是投资，恒大帝景都是一个不错的选择。

    恒大始终如一 专业物管提供精准服务

    一个成功的楼盘，讲究的是整体综合资源的优势，主要包括楼盘的地段、环境、配套资源、户型设计等等，这些往往也是业主购房时所考虑的主要因素。但是，作为一个精品楼盘而言，专业品牌的物业管理更是资源组合中必不可少的部分。

    胡总就恒大帝景的物业充满信心地介绍到：“我们的物业公司将会给业主提供以人为本、细致入微、优质高效的服务。让业主在入住小区后，可以享受到各种满意的服务，工作、学习和生活变得无忧无虑。”

    据悉，恒大帝景由国家一级资质物业管理企业金碧物业担纲全程生活管家，金碧物业是全国知名的物业服务企业，公司拥有分支机构逾32家，在管物业项目近百个，总建筑面积近四千万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，先后荣获“全国物业管理先进单位”、 “广东省文明物业管理公司”、“广州市优秀物业管理公司”、“广州市消防工作先进单位”等数十项殊荣，卓有成效的物业管理工作赢得了广大业主的信赖和各级政府的支持。

    恒大帝景是是恒大地产集团继恒大华府、恒大城全面热销后的布局合肥第三个大盘项目。项目总建面约84万方，采用欧陆新古典主义风格，是集高端精装豪宅、五星级酒店、全国顶级全能运动中心、影视城、欧式风情商业街等为一体的综合体项目，在北城作为一个让市场期待已久的楼盘，恒大帝景一直备受市民关注。我们将以恒大品牌的雄厚资源，缔造北城最高规格商业、居住、商务中心，引领北城跨入崭新时代。可能您也注意到了，除了一流的配套之外，恒大帝景还拥有合肥首屈一指的园林景观，在合肥的人居建设史上堪称开天辟地的力作，代表了当今中国小区园林景观设计的顶级水平，11万平米世界级皇家园林， 7200平米中央湖景，4万平米气势磅礴的中轴园林，2万平米绿地广场，这一系列景观大手笔，都体现了恒大奢装豪邸的不凡品位。

    “发展是恒大的永恒主题，对合肥以及安徽的发展，我们是充满信心的，只要有合适的时机和位置，恒大还将始终如一，继续为安徽的城市发展贡献自己的智慧和力量。”胡勇就恒大地产的安徽计划表达了信心真诚的态度。