时下房地产住宅市场的调控政策以及诸多不稳定因素，让绝大多数投资客在炒房的道路上止步，与此同时，大量游资涌入商铺、写字楼等商业地产。然而看似风光无限的商业地产背后却隐藏着诸多隐忧。那么，如何合理进行商业地产投资成为诸多投资者最为关注的问题。

    相比于商铺，写字楼的收益更为稳定，因为除了地段，影响商铺升值的因素还有很多，所以现在看写字楼的个人业主也越来越多，写字楼日益正成为投资者追捧的对象。那么，为何众多开发商以及投资者都不约而同地关注起写字楼项目?据业内人士分析，作为商用物业的写字楼，其本身就具有强大的商务聚合效应，产生的经济效应要远远高于普通住宅物业，发达国家的写字楼物业售价往往数倍高于住宅价格。国内一线城市同样也存在这种现象，正是由于一线城市写字楼市场的饱和，对于写字楼的需求正在不断向二、三线城市渗透。与此同时，写字楼在二、三线城市也得到了长足发展。业内人士形容，当前似乎到了写字楼崛起的时代。

    以省会合肥为例，合肥正面临着“中部崛起”、“长三角”产业转移的大好时期，合肥写字楼市场的需求得到了一定程度的释放，也将迎来写字楼市场的一个高峰时期。此时投资合肥的写字楼将是最佳时期，首先，在合肥这样的二、三线城市，不仅目前进入门槛较低，且回报率不错，即便长期持有也没有太大风险。另一方面，区域的收入分配也是不平均的，随着未来产业向中心城市聚集，这些中心城市GDP的增长速度甚至会高过一线城市，对于优质写字楼的需求会有大的提升，未来租金和售价都会有稳定的上涨空间，届时，投资者将实现对固定资产的保值升值，实现长期稳定的收益回报。

    位于西南中心核心区位的港澳广场商业综合体之中的钻界SOHO【A座】写字楼就以其超高性价比吸引了极大的市场关注，在合肥诸多办公产品中脱颖而出。

    钻界SOHO【A座】为何成为诸多投资者热捧的对象?记者采访了前来订房的张女士，她告诉记者：“本来打算在市区买套小房子投资，但朋友都说现在投资住宅没什么意义，建议我投资商业地产。一开始打算买商铺，听说升值快，但是跟几个业内人士了解之后才知道，很多地理位置好的商铺都很贵，一次性付全款经济就会紧张，而买个便宜点的、地段偏僻的商铺，又怕租不出去。这段时间不少朋友说买个小户型的写字楼也很划算，我关注了很长时间合肥市场的写字楼，比一比还是选择了SOHO【A】座，他们家的写字楼是精装修的，我平时上班很忙，跟本没时间装修，所以精装对我的诱惑很大，而且精装的写字楼跟周边毛坯的价格都差不多，性价比很高。还有一点原因，现在我只需要付2万元的首付，手头的闲钱存个定期，能多赚不少呢，呵呵!“通过张女士几句简单的分析，不难理解SOHO【A】座为何如此畅销。精装修，低首付，超高升值潜力，在投资SOHO【A】座上大家达成了共识。

    SOHO【A】座目前在售60-1000㎡精装商务空间，分户或整层出售，可适于大中小企业办公需求。现阶段购买钻界SOHO A座，可获港澳广场黄金车位，机会有限，先到先得。同期在售60-70㎡典藏钻界公寓，清货价4980元/㎡，仅剩5席。

    值此传统佳节端午节之际，港澳广场为回馈广大新老客户,于本月22日下午3时在售楼中心现场，举办主题为“共谋财富人生成就财富梦想”端午节专场投资理财讲座，知名房地产专家将莅临售楼部现场为广大投资者答疑解惑。届时，讲座将探讨当前宏观经济形式下房地产市场发展现状以及未来前景预测，并针对商业地产投资进行深入分析，为广大投资者指点迷津。

    活动当天成功认购者还可获得端午特别优惠，详情请致电现场财富热线0551-3868188，3868199