信达水岸茗都一期现铺目前热销中，笔架山路沿线商铺大多正在营业，100-170㎡双层商铺业态多以满足生活所需为主，40-50元/㎡租金深受投资客关注。

    信达水岸茗都位于政务新区习友路与翡翠路交叉口，习友路作为政务区主干道规划成熟，市政配套完善，是目前政务区住宅物业最为密集的区域。居住人口不断增加，商业配套跟进尤为重要，是居民生活基本保障。

    信达水岸茗都周边有森林海、宋都西湖花苑、三盛颐景园、发能太阳海岸、国建香榭水都、国际丽晶城、融侨天骏、国贸天琴湾、融科九重锦、Imore等项目，成熟商圈内并无大型商业中心，森林海、国贸天琴湾等项目无商业配套增加了该区域的商业需求量，底商的出现满足了业主生活需求，更成为投资客关注的重点区域。

    信达水岸茗都目前在售笔架山路沿线商铺，上下两层，一层商铺层高3.85米，二层层高3.2米。适中层高不会造成空间浪费，在装修成本上也会让商户有所节约;而现铺销售满足投资客实地探访的需求，非一纸图文让人雾里看花。意向客户可以根据项目入住率、周边辐射人口多少判断出投资价值。

    随着水岸茗都三期住宅年底交房时间的迫近，笔架山路沿线商铺沿三期主入口的绝佳位置，以及周边数十万消费人群的消费潜力，必将为其后续发展注入强劲动力。

    据了解，信达水岸茗都项目，建筑面积共计28万方，近2000户，配套商业3000㎡，商业配套占总体量比重仅为1%，目前入住业主为1600户左右，对于一个入住人口将达5400人的社区而言，商业配套的稀缺尤为显著，同时也可能意味着项目商业物业的紧俏性。

    项目笔架山路沿线商业氛围已渐显成熟，商铺租金普遍在40-50元/㎡左右，这样的租金条件是成熟社区圈中应有的收益，随着政务区习友路住宅群发展不断成熟，租金收益上涨将毋庸置疑，商户投资回报有保证。

    后期即将推出的二期商铺，全部位于习友路沿线，面积在50-1000㎡不等，作为城市主干道——习友路保有的人流量应该是有目共睹的。目前，苏果超市及鼎汇健身已率先入驻，面对政务区数十万的消费人群，您还有不心动的理由吗?

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