金达利筑地，来自台湾的销售代理，兴起于70年代，勃发于80年代，台湾的销售代理业的发达与当时区域经济的快速增长，人民从匮乏到富裕，中国人有土斯有才的观念，以及台湾中小企业的创新创业精神有关。

    金达利经历过真正的“不景气”

    作为台湾来到大陆的企业，在大陆的竞争力来自于哪里？张总说，金达利数十年，是真正的经历过房地产行业不景气的时候的。就合肥现在来说，虽然在过去的几年中，房地产行业起起伏伏，但是就目前的情况来看，这里还不知道什么是真正的不景气，而金达利在不景气的时候做到了逆势而上，做到了坚定不移，在大风大浪中历练过的公司，我们不仅仅要相信他的专业实力，更要相信他的团队协作性。一个团队，只有专业而又团结，在能在市场上取得成绩，这也是为什么当前开发商在频频的更换代理公司的情况下，金达利能够与恒泰合作五年之久的原因。

    对于北城来说，竞争是一件好事 

    北城，合肥市141城市空间发展的重要组成部分，合肥的价格洼地，庐阳区的后花园，各大房企业争相入驻的地方。现在的北城，已经不比七年前了。当恒泰作为北城的第一个拓荒者来到北城时，这里是一片荒芜。当年，恒泰·阿奎利亚直升机看楼，在合肥引起了强烈的轰动，再精明的合肥人也不会想到，今天的北城，会成为地产大鳄云集的区域。2007年，合肥北部组团的发展计划，得到了合肥市规委会主任会议的批准，自此以后，有了力高，有了恒盛，有了恒大，有了世纪金源，有人说，未来的北城的中心将往蒙城北路转移，北城世纪城将成为北城的核心，作为北城的“元老”恒泰，将如何面对强势竞争？提到这一点，张总笑着说，对于恒泰来说，他们并不惧怕这样的竞争，正因为有了这么多地产大鳄，才有了北城的今天，有了北城的发展壮大，对于成长中的北城来说，竞争是一件好事，就是因为大家共同的努力，才会有北城的发展与腾飞。而对于恒泰来说，他在北城的经历更为丰富，更应该发挥领导的作用。

    市场艰难，恒泰有态度

    专家预测，2012年将是房地产行业最艰难的一年。对于恒泰这样的知名房企，是否做好的准备，是否有应对的策略呢？对此，张总表示十分认同这一观点，现在房地产市场确实处在一个艰难的时期，购房者在选择的时候更加倾向于理性化，对于开发商来说，有房子就能卖的时期已经成为了过去，在这样的市场条件下，一些大型的房企靠着“吃老本”也能取得不错的销售成绩，而对于一些小企业，日子就很难过了。对于恒泰来说，这样的市场状况，是早有预料的，面对当前的局势，恒泰做出的策略是，完善自身产品，对恒泰的产品进行更为精心的设计和改善，只有自身的产品完善了，才能在严峻的市场条件下立于不败之地。

    回暖其实是一种爆发

    今年的房地产行业出现了芜湖新政，扬州救市，前不久又刚刚下调了利率，有人认为市场开始回暖，作为房地产行业的资深人士，张总也有自己的看法。张总认为，这所谓的回暖是一种假象，这是隐藏于艰难的市场行情下的一种爆发，市场条件严峻，很多开发商想尽办法，进行各种促销，许多开发商处在“病急乱投医”的状态中，所谓回暖，实际上只是艰难的市场条件促使开发商必须做出让步和改变。

    戒浮戒躁，扎根地产业

    当前，仍有很多的年轻人在不断的进入房地产行业，作为前辈，张总也给出了一定的建议。目前的房地产行业人员年轻化，其实很多人对房地产行业看似精通，实际上是缺乏钻研的，房地产行业也因为前几年的快速发展而变得浮躁，在这样的时候，作为刚刚进入地产界的年轻人，就更要摆正态度，戒浮戒躁，踏踏实实的扎根于地产，用心的去学习，去钻研，机会永远只给有准备的人。