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多层生活多层体验,优势不可复制
居住环境清幽惬意:在多层社区内,环境更清幽、宁静,这种少有喧嚣的居家氛围,正是众多购房者所期待的。从容积率来看,多层住宅的容积率一般在1.0左右,而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下,更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。
通风采光好:由于多层住宅一般为板式建筑,从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。
另外多层商品住宅较多为一梯二户,空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。物管费便宜:从物业管理收费看,由于高层住宅设有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置,其的管理费一般应在每月每平方米1.4元左右;而多层住宅比其低40%以上,而且还不必担心十几年后电梯的寿命问题,从维修资金上又无形中省了一大笔。
有助身体健康:除了少数高档多层设有电梯之外,一般多层住宅的出入都需要居者亲力而为,每天近百步的上下楼梯无形中也给了“出门就坐车、上班乘电梯、办公坐一天”的现代人珍贵的锻炼机会
更自由、更安全。由于电梯的存在,高层住宅或多或少的存在电梯故障、突然停电、久候不来的无奈,而住在多层,这些烦恼纷纷与君无干。
随着城市的大发展,多层的好房子会越来越少,渐为尊贵,稀缺成就经典,造就他的非凡。多层,显然它是省钱置业的顶峰之作。
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