租了两万余平方米的物业经营(租期从2011年年初直至2020年年底)，租户中途想分租给另外的商家经营，尽管转租一事经业主书面允许，但在实际装修时却被业主单位屡次驱赶，并被单方面通知不再续约。

 

据悉，双方争执数次，市交委等相关政府部门已介入调解。

 

装修引发双方纠纷

 

“我们正常装修，物业公司的保安无故阻止，影响我们的工程进度。”记者前日接到市民报料称，其公司租用的福安大厦物业在租期内想重新装修，不料却被业主单位无故阻止。

 

记者赶投诉现场看到，一楼大厅内建筑垃圾堆积，数十名装修工人散坐一旁，十余名身着制服的保安则聚在大厅另一侧。记者询问后得知，这种状况已持续数日。

 

记者在现场看到落款出租方为“深圳市君之安物业管理有限公司”的一张解除合同通知书，通知书上显示租户为“深圳市道桥市政工程有限公司”，在合同履行过程中，因存在拖欠租金、物业管理费、未经审批同意强行装修、擅自改变租赁房屋结构等违约行为，所以解除合同，时间为6月28日。

 

据报料人郑先生介绍，福安大厦的业主为深圳市公路客货运输服务中心等，是原属市交通运输委直属事业单位，2006年12月转制为国有企业，目前由君之安物业来出租管理。

 

2010年年底，深圳市嘉泰酒店管理顾问有限公司和深圳市道桥市政工程有限公司、深圳市诚丰永信管理顾问有限公司等租赁了福安大厦南楼2万余平方米的物业，租期一直到2020年年底。

 

今年3月，他们在经业主同意的情况下，与平安银行、宝马汽车等签订协议，将部分面积转租给上述单位。但重新装修时，遭到君之安的阻拦，君之安单方面提出解约。

 

政府部门召开协调会

 

深圳市道桥市政工程有限公司相关负责人王先生说，市政府专门就他们的纠纷召开过协调会，相应问题也得到了政府部门的关注。但作为企业，他们需要尽快给个合理的说法。