7月6日,合肥市庐阳区经营性用地土地推介会在政务区鸿瑞金陵大酒店举行。据悉,此次土地推介会共涉及到庐阳区37块土地,其中,大部分是商业用地,前来参加此次土地推介会的开发商有上百家,其中也有部分开发商签订了拿地协议。
此次会议推介的土地共大致分为三个部分,覆盖了老城庐阳的大部分区域。其中包括,庐阳区四里河板块、北一环亳州路板块、阜阳路颍上路板块以及长江路淮河路板块。
此次推出的土地有单价200万左右的低价地,同样也出现了单价过千万的高价地块。这些高价地块全都位于合肥庐阳老城,长江中路淮河路板块附近,共四块地,其中有两块标价超过千万元。
推介会现场
城中“黄金地”,单价过千万
庐阳区做为合肥市中心的老城区,在步行街市中心附近高楼林立,土地稀缺。此次推出的地块中,有两块地特别吸引人们的眼球,一块是位于合肥市长江中路与徽州大道交口的合肥饭店、供电局地块。该地块位于老城区的核心区域,步行街紧靠左右,总用地94亩,北侧是合肥高端商业银泰中心,南侧有老商业金鹰百货,商之都等。合肥市规划中的轨道交通2号线出入口就在此地,交通便利,位置极佳。
该地块目前已经标出了1200万/亩的高价。在此次的土地推介中,价格是最高的,真可谓是“寸土寸金”。
另一块标价过千万的“宝地”是群力巷地块,该地块位于长江中路以北,群力巷以西,枫林巷、中菜市路以南,总用地面积23亩,东侧为华侨广场,北侧为淮河路步行街,该地块不大,但是也挂出了1000万/亩的价格。
除此之外,另外两块合肥警备区地块,以及清真寺靠近逍遥津地块同样挂出了800万/亩的价格,看来,合肥市老城庐阳中心已经成为了合肥城中的“黄金地”,这样的土地价格,想必日后的价格也会是合肥的“新高”。
庐阳是合肥的主城区
庐阳老城,寸土寸金
不要说是庐阳区,若问合肥的市中心在哪里,所有的人都会指向这一块。长江中路、四牌楼、市府广场、淮河路步行街。这里是合肥市当之无愧的市中心。合肥人口最密集的地方,商业最发达的地方,交通最便利的地方。这里是中心,这是不争的事实。
对于合肥来说,市中心的区域能再有土地,已经是很稀罕的了。无论是人气,地段,还是商业,这里的土地卖到千万朝上,那也是“实至名归”,这里可谓是真正的“寸土寸金”。
|