十年时间精心打造合肥项目

    在合肥南淝河与绕城高速的交口西北角有一片占地3021亩的土地，这便是正在建设中的众安绿色港湾。作为众安房产在合肥的首个项目，集团计划用十年的时间来完成。

    施忠东告诉本站：“如果从2002年招商大会的时间上算，现在正好十年时间。但是正式打造众安绿色港湾则是从2004年开始，已经用了八年时间，可谓‘八年抗战，十年磨一剑’。我们会再用2-3年的时间把2期项目打造出来，最后再推进3期，作为整个项目的结尾工程。”

安徽众安实业有限公司总经理助理施忠东

    众安房产在打造绿色港湾项目时，从先景观后产品的理念出发。众安绿色港湾包括1800多亩的主题公园和1200多亩的大型低密度居住社区。项目集顶级酒店、国际名校、高档会所、马场、高尔夫练习场，游艇码头等成熟的生活配套于一体。项目精心打造出五园一湖，包括生态湿地公园、情人园、运动拓展中心、艺术大世界、国际度假社区五个主题游乐园区和一个大型10余万平米的中央湖泊。

   “其中1200亩的住宅土地，按照建设时间来分，我们分成3期。A区也就是我们所说的1期占地520亩，2008年打造的联排别墅，已经售罄。C1、C2区，也就是2期项目，打造的也是西班牙风格的联排别墅。F区，也就是现在说的3期，风格延续以往，形态上以叠排为主。”据了解，从2004年动工到目前为止，1期项目已经结束，正在准备拿2期项目的300亩土地。

    施忠东接手合肥项目才1年左右的时间，但是在他平时与附近的百姓交流中得知，2002年并没有道路通往项目所在地，而当时的这块地经常由于地势低，成为“排涝区”，“但是我们项目进驻并开始打造后，就再也没有出现过这种现象”。

    目前通往众安绿色港湾的主干道南淝河路即将修整，听到这个消息，施忠东说这不仅仅对项目有积极的影响，“对周边的任何一个企业或者住户来讲，都会造成太大的影响。这条路的使用率比较高，寿命不是很长，确实需要修整。我在去年底企业座谈会上也多次提过。”

    有望与滨湖新区再结缘

    了解合肥区域规划的人们应该都知道，2006年11月滨湖新区开始建设。也就是说当2002年众安房产现身浙皖招商大会之时，并没有滨湖新区。

众安绿色港湾效果图

    打开合肥地图，我们可以看到，绿色港湾所在区域与滨湖新区相隔包河产业园。据了解，包河产业园园区创建于2002年5月，2006年2月被省政府批准为省级开发区。十年之前的“滨湖新区”也如同十年前绿色港湾所在地一般，一片荒芜。可想而知，2002年绿色港湾所在地带可谓“泛滨湖区域”。

    而今滨湖新区的炙手可热恐怕也是当时未曾料想的。“目前我们没有明确的在安徽拿地规划。但是我们也会考虑在周边继续扩展，比如滨湖新区。”

    而谈及滨湖新区之时，施忠东向本站讲述了一段众安房产与其之间的一段佳话，

    “‘滨湖新区’这个名字对于我们公司，对于我们董事长，有着非同一般的意义。我们拿这块地的时候，还不存在滨湖新区。当时董事长在与合肥相关领导接触时，提出了这个概念，也推荐出‘滨湖新区’这个名字。当然，滨湖新区这个名字也并不是非常新，很多临湖的地方也有相似的说法，不排除其他人也推荐了。”

    众安房产是否会与滨湖新区再续前缘？“我们要是有机会的话，还是想在滨湖新区有合适的土地来开发，支持合肥发展。”施忠东说。

    作为2007年在香港上市的房地产企业，众安房产足迹定位于长三角地带。目前除浙江、江苏、上海等开发项目外，在安徽合肥以及淮北皆有项目。淮北项目温哥华城占地3081亩，目前已经是淮北核心区域中最大房产项目，淮北的商业区、行政区由于温哥华城的影响完全往东边迁移过去。