昨天（10日），登出了市物价局将于7月中旬展开合肥物业收费专项整治，推进物业收费“一费制”，严查物业乱收费的消息，引起市民的广泛关注，不少市民打电话询问。记者将其中读者最为关注的内容，再做梳理。
　　
　　物业“一费制”执行不多
　　
　　去年8月1日起，《关于印发<合肥市住宅小区物业服务收费管理办法>的通知》（下称《办法》）在合肥市开始实施，根据这一规定，普通停车位收费上限为180元/车/月，未规划建设地下车库的老小区地面停车费最高只能收50元/车/月；而电梯、公共照明等公共能耗费则纳入物业综合服务费，不再单收，也即大家简称的物业收费“一费制”。
　　
　　然而在实际执行中，却遭遇到难题。据了解，目前在合肥市，已执行物业收费“一费制”的小区，不到十分之一。为此，市物价局于7月中旬开始拉网清查合肥市物业收费情况，推进物业收费“一费制”。
　　
　　物业要“晒”出服务等级
　　
　　在采访中，经常有市民抱怨，这个物业明明服务等级不够，却按较高等级收费，并引发业主和物业间的矛盾。“今后，物业公司公示的除了收费标准，还必须有服务等级，物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。”市物价局局长张林昨天说。
　　
　　市民今后可对照《办法》中合肥市住宅小区物业综合服务费基准收费标准，看看自家小区的“管家”怎么样。根据该标准，物业公司分为甲、乙、丙、丁4个服务等级，收费标准具体为：无电梯的住宅，物业综合服务费基准分别是0.7、0.6、0.5、0.4元/月/平方米；有电梯的住宅，物业综合服务费基准分别是1.2、1.1、1.0、0.9元/月/平方米。以上价格是政府指导价，物价部门要求各等级收费标准上下浮动不超过20%。
　　
　　按照以上规定要求，即使是最高标准的1.2元/平方米，上浮20%最高也只能收1.44元/平方米。市物价局相关人士补充说，执行“一费制”后，业主委员会同意物业涨价，也不能超过1.44元/平方米的最高标准。
　　
　　公共门维修费属不合理收费
　　
　　《办法》规定，装饰装修垃圾清运费最高可收取3元/平方米，但公共能耗费不再另行单独收取。然而有的小区装饰装修垃圾清运费按新《办法》规定的3元/平方米收取，却还在单独收着公共能耗费；还有的小区停车费按新《办法》的指导价做了调整，物业费却还是和公共能耗费分开收……张林昨天说，物价部门已接到这种类似的“拆分执行”办法的投诉举报，这类行为将列入专项整治。
　　
　　市民张先生看到昨天的报道后，投诉说他们小区7月份开始每个月多收3元公共门维修费。张林昨天介绍说，物业服务收费主要内容是物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费这3项，实行的是政府指导价。“除了这3项内容，一律不能巧立名目乱收其他费用。”因此张先生所投诉的公共门维修费并不在这三项内容里，是不合理的。