1#楼共计30层，两梯四户，约120套房源，户型为85平米两房、108平米三房，价格在7800元/平米左右，认筹前50名总价减18000元，50—100名可省12000元，100名之后总价减8000元。

    工作人员介绍，1#楼位于小区南侧部分，习友路沿线，东面为5#楼（6月份已经推出），西面为自带小学，人文氛围浓厚。

1#楼所在位置

    据了解，作为保利进驻合肥的第一站，香槟国际在4月份开盘之后即开始成为搅热政务楼市的主力，首次开盘创下2小时3.5亿的成交量，并将该记录保持至今。

    合房网房地产研究中心数据显示，5月份保利香槟国际以347套的成交量、34212.72平米的销售面积稳坐销冠，6月份再以243套的成交量进入前三甲，其两个月的成交量分别占据区域总成交量的37%和44%。

    进入7月份之后，其热度依然不减，不仅多次进入排行榜前列，7月2日、11日等的单天备案量亦多次问鼎合肥200多个在售楼盘。

到售楼部咨询的客户

    业内分析人士认为，保利香槟国际的热销可以从多各方面来解释，品牌、地段、交通、商业、环境、规划、学区、品质、物业、服务、价格等在目前的合肥市场上都堪称“5A”级。

    保利香槟国际地处习友路与科学大道交口，规划面积约70万平米，是目前政务区规模最大的精装修高品质住宅社区，也是该区域最后的大面积纯住宅地块。项目紧邻匡河风景区，与天鹅湖相距不远，视野景观辽阔，营造了健康、安静的生活环境。

    对面是八中，50中新校区距离不远，1#楼旁边的小学约有15500平米，再加上规划3000平米的幼儿园，对于重视教育的合肥市民来说是不错的选择。同时项目所处区位也决定了其享有政务文化新区完善配套的优势，天鹅湖万达、新地中心、华润万象城等大型商业群都将成为其业主便捷生活的调味品。