自6月14日“合肥写字楼购买调查”在《房地产周刊》发布以来，我们还做了许多现场调查，不少受访者都比较看好在建的一些写字楼项目，甚至明确表示有意向购买西湖国际广场的写字楼，问其原因，最关键的就是区位和环境，另外高性价比也是他们倾心于这里的另一个重要原因。

    6月底记者再次来到西湖国际广场售楼部现场，记者看到不少客户都在沙盘上看西湖国际广场，一旁的置业顾问则详细地介绍着。一位业主表示，自己很喜欢这边的地理位置和户型，办公室设在这里会比较方便，“很有可能会购买”。

    区位好、环境美是关键

    置业顾问姚丽丽告诉记者，前来询问的客户大多数看中的就是西湖国际广场的区位优势。黄潜望版块目前的发展大家有目共睹，而西湖国际广场正处在老城区、政务新区和黄潜望版块的交汇处，可以说是“三大中心的中心”。项目两旁的合作化高架和金寨路高架犹如两翼，带给西湖国际广场便利的交通，而地铁3、6号线一旦落成，这里的区位优势将更加明显。

    前来咨询的刘先生告诉记者，他觉得购买写字楼最关键的就是区位和环境。好的区位，可以让工作更加有效率，生活更加便利;而好的环境，会给人带来美好的享受，也能够提高企业自身的形象。“西湖国际广场在这两方面都很符合我的要求。”刘先生说。

    品牌影响力很重要

    姚丽丽介绍说，自己已经在宋都工作了3年，从一开始负责住宅销售转为现在主要负责写字楼的销售。她说，写字楼跟住宅，主要的差别就在客户群体上。住宅在最近几年，刚需购房者比较多，而写字楼通常的购买者都是非刚需的，或者说是用于投资的比较多。

    说到在西湖国际广场的工作，姚丽丽给记者讲起了让她印象深刻的一次销售经历。“那次服务的对象是我们之前的一位老业主，他一开始对西湖国际广场的了解没有很深入，因此没有下决心购买。我记得自己当时建议他看看我们项目的工地，结果他看过之后就购买了。可能一方面是因为他之前的办公地点在公寓楼，这次换的话，在形象上会有需求，而西湖国际广场很符合他的需要;还有一点，我记得他当时说，很信任我们的品牌。”

    作为专业的房地产运营商，百强上市房企杭州宋都集团和百亿国企杭州中兴房产一直致力于打造具有纯粹性的高端商务写字楼。西湖国际广场正是这样一个写字楼集群，商务纯粹性和高端性是它的特色，也是它为入驻企业提供的形象和服务保证。

    写字楼项目优势明显

    除了区位和品牌，西湖国际广场还有很多优势，从体量到档次，再到项目特色，姚丽丽为记者一一列举，如数家珍。“我们项目的特色很多，而且都是合肥别家写字楼不可比拟的。比如我们的车位配比，比如我们的空中花园，还有我们的安全性能……”一连串的“比如”把周围几位前来咨询的客户都逗乐了。姚丽丽告诉记者，西湖国际广场拥有100㎡：1的车位配比，高于合肥同类写字楼的150-250㎡：1，优势很明显;而精心设计的空中花园比没有空中花园的高端写字楼具有更加通风、采光更好、更绿色生态的优点，无形之中提高了企业的形象。

    姚丽丽还对西湖国际广场的空间布局做了简单的介绍。“项目的空间布局是单侧筒式的，这种设计使得整体商务使用空间更加集中、敞亮，且自由分割组合性强，更有利于办公效率的提高。”最后，她总结道，西湖国际广场是最有眼光的写字楼投资项目，“选我们，准没错。”