针对目前部分大城市楼市销量开始回升的现象，潘建成认为，包括一些重量级的楼盘开始降价促销，是由于开发商缺少资金、贷不到款，导致房地产开发投资出现回落，迫使开发商通过降价回笼资金用于再开发。“房价下跌，成交回暖，这正是我们多年来期待的结果。”潘建成说。

　　潘建成认为，目前我国房地产市场调控的成效在逐渐显现，但不要期望调整政策会放松。在2012年两会结束后的中外记者会上，温家宝总理指出“一些地方房价还远远没有回到合理价位”，表明政府对房地产的调控力度在2012年不会减弱。

　　“只要房地产调控不影响到实体经济过大幅度的下滑，不影响到就业，不影响到金融安全，调控恐怕就不会收手。”潘建成表示，房地产调控有利于让房地产对于我国经济增长的拉动作用恢复到常态