周末某楼盘开盘现场

    约2000套房源入市 大幅优惠拼抢客户

    金大地新青年公寓、长城天一家园、淮矿馥邦天下、禹洲天境、京冠万城华府、中海原山橙郡共6家楼盘于上周末盛大开盘，“精装房”、“小户型”、“高性价”、“大优惠”成为业内总结其热销原因最多字眼。

    金大地推出759套精装新青年公寓，户型面积在38至70平米之间不等，均价9000元/㎡，约600组客户前来认购，开盘当日认购成功，总房款立减12000元。本站监测，开盘20分钟内，约70套房源被售出；长城天一家园推出288套43-54㎡小公寓，以精装为主，含部分毛坯，均价6700元-7700元/㎡，当日到场认购的多为投资客，开盘前7至10层已经被预定。

    沉寂良久的淮矿馥邦天下终于在上周末首次“发声”，开盘推出15#、16#共计262套房源，面积在87至126平米之间，“5288元/㎡起”的超大优惠引来刚需捧场。据悉，开盘当天购房者可享受2000元优惠，前期认筹客户再享0.5%优惠折扣，一次性付款、按揭付款、按时签约均可在其基础上累加享受0.5%优惠。截止当天中午，项目热销六成。

    此外，禹洲天境、京冠万城华府、中海原山橙郡因性价比高均取得不俗销量。禹洲天境27#开盘推出80多平米户型全部售罄。京冠万城华府推出的72至99平米户型，最高优惠达2万元/套，最低价格4500元/㎡，约700组客户前来选购。而中海原山橙郡推出的45#一如即然受到刚需追捧，当日3000元抵10000元，70、80后额外享受1%优惠，购房者按照认筹顺序再分级享受其它优惠。

    2012奥运会启幕 楼市营销与时俱进

    第30届夏季奥林匹克运动会于2012年7月27日在“伦敦碗”开幕，亿万中国同胞们迅速将视线转移到此次精彩赛事中，合肥多家楼盘与时俱进，在售楼处内举办各种响应奥运主题的活动，“奥运知识竞猜”、“奥运会项目真人演练”等活动吸引不少来宾关注与参与。

    中环城在艺术馆B馆举行了“全民奥运·奥运中环”的互动派对，“奥运知多少”、“奥运向前冲”……这些蕴含奥运精神的活动激发了来宾对于运动的热爱；金宇天地城将“国球”乒乓运动搬到售楼处，即便不能去伦敦观看或参与奥运赛事，在自己的战场将乒乓曲线塑造至完美，也算是真正体会到运动精神的真谛。

    5000套房源8月入市 房企加速推盘

    业内评价：“淡季不淡，今年反常。”

    7月以来，合肥楼市每周住宅成交量一直维持在两千高位小幅徘徊，上周楼市成交再破两千套，“刚需支撑下，市场回暖且稳定。”合房网房地产研究中心刘国生认为。

    据本站统计，8月份合肥将有32家楼盘推出新房源，其中以蜀山、政务、瑶海三区为主，融侨上院 、森林海、圣联梦溪小镇 、安粮城市广场、禹洲天境等都将在8月份推盘。

    政务区习友路某楼盘于上周三晚低调开盘，推出1#120套房源，百余组客户前来选房，半小时售出50%，此次开盘距离之前一次仅30余天；而在上周六上午，项目再度举行认筹活动，现场人气依然不减。

    同样的快推快销案例不在少数。上周末经开区某楼盘推出27#楼景观楼王，半小时内售出40套，而该楼盘相关负责人透露，不出意外，下周还将加推一栋楼。

    “市场形势好转，开发商必然要顺势抢收，快速走量，7月底不少楼盘优惠力度在加强，一些楼盘适当让利的做法的确取得了不错的效果，8月份合肥楼市情况不会发生大的变化。”某业内人士称。