首套房贷利率能打八五折了，这恐怕是最近一段时间购房族听到的最好消息。记者了解到，徽商银行的八五折政策确已于上周落地，不过目前其在合肥合作楼盘只有不多的几十家，受惠面有限。与此同时，记者调查发现，其他银行暂时仍未跟进，利率优惠能否普及还有待观察。

    购房人看重八五折

    如果没有八五折优惠的话，就不是非得选这个楼盘了。今年27岁的唐先生在踌躇旁观了两年之后，上周终于出手购房。让他迅速作出选择的一个重要原因，就是位于高新区的这家楼盘与徽商银行合作，可以拿到首套房贷利率八五折优惠。

    唐先生的小算盘打得很清楚：如果拿不到利率优惠，40万贷款30年偿还，等额本息还款方式下，月供为2541元，利息总计51.5万元；而如果有八五折优惠，年利率仅为5.57%，月供便可降为2288元，利息总计42.4万元。一个月能省掉两三百，总的利息也能省9万多。

    八五折惠及面有限

    由于徽商银行首套房贷利率优惠八五折政策上周刚落地，所以唐先生这一批购房人，是该楼盘首批八五折优惠申请人。

    不过，据徽商银行个贷人员介绍，该行推出的首套房贷利率八五折优惠，仅针对合作楼盘，而且客户不能存在个人征信污点。据记者了解，目前合肥市内与徽商银行建立了合作关系的楼盘只有为数不多的几十家，八五折优惠惠及面有限。至于首次购买二手房的贷款客户，徽商银行个贷人员表示可以接受八五折利率优惠的申请，但是具体审批需要综合考虑客户收入、征信、房屋情况以及首付比例来确定，并不保证一定能获批优惠利率。如果没有优惠，可能也就是基准利率，征信没问题的话一般不会上浮。

    其他银行暂未跟进

    此前有传言兴业银行将会继徽商银行之后跟进八五折政策。昨天记者在该行求证得知，目前该行零售部人士表示尚无有关八五折的文件出台，对于后期是否有优惠政策，则需要等待总行的通知。随后，记者又以贷款人身份咨询了五大行和招商、光大等银行，得到的答复均是目前对首套房贷客户执行基准利率。至于二套房贷，银行执行的政策普遍是首付6成，利率上浮10%，较之前没有明显变化。(陈丽卿)