第一步评估自身的购房条件买房跟普通购物差距太大买房几乎会牵涉到一个人大部分的经济资源甚至还会影响家族的经济资源新手购房更是如此因此在购房之前必须对自身的经济实力做一个综合的客观中立的评估看看自己是否真的具备购房的条件通过对自己的储蓄水平收入水平和发展趋势可以拆解挪用的资金数额等等进行评估就大致可以计算出自己能够动用多少购房现金能承担多高的房贷这是很重要的基础工作

    第二步评估楼市发展趋势做同样一件事如果顺势而为毫无疑问会省钱省力省时间购房亦是如此没有人能够彻底的看透楼市发展趋势因为楼市本身发展势头会受多方面因素影响但是购房者能够根据当下的国家政策当地楼市现状房价水平高低等情况对楼市趋势做一个大致的评估和预判就至少可以规避一些不必要的风险比如目前楼市动荡但是房价居于高位就不是很好的购房时机不太适合购房

    第三步挑选合适的楼盘房源买房一事重点还是在房子上买到心仪的好房才是根本在挑选楼盘房源的时候性价比是最基本的指标在质量方面房屋的基本设计构造要符合自己的要求并且没有明显的质量问题这方面可以请专业的验房师把关在价格方面自然是越便宜越好不过更合理的说应该是只要价格在正常的区间范围内即可挑选到合适的楼盘房源不容易需要花费很多的时间和精力

    第四步尽快办理过户等手续在楼市动荡的时候购房最忌拖延因为房价波动的幅度大若是涨多了业主想反悔若是跌多了购房者想反悔为了避免不必要的购房纠纷在双方达成一致的购房意见之后就尽快签合同付款并且办理过户手续拖延是最不好的等待因为其中的变数太多任何一个纠纷的产生都可能会导致合同无法履行从而给买卖双方带来各种精神精力和经济上的损失

    第一次购房的新手若是按照上述四个购房步骤来执行的话基本的购房问题就算是理顺了这样买到心仪好房的可能性就会增大很多