合肥楼市八月“涨声”再起小户型开盘均受到热捧—

奥运赛季，本周合肥楼市的活动很多都与奥运会有关，那边体育健儿在伦敦赛场上拼搏，这边合肥楼市也在一较高下，由合房网主办的“我的奥运，我的信达西山银杏”本周火热上演，另外与奥运主题有关的华地公馆奥运宝宝秀也在本周举行，恒大帝景以乒乓球比赛的形式想奥运献礼，真可谓是火爆的奥运季。另外本周也不乏创意的暖场活动。

本周活动虽然遭遇台风的影响，但是与上周八月第一周相比，不仅活动的数量有所增加，在本周加推开盘的活动明显的增多。

经过一周的沉寂，本周合肥楼市开盘和加推的楼盘也明显增加。目前合肥市场上最受欢迎的要数100平米以下的小户型，本周位于合肥市政务文化新区的森林海特别推出了60——69平米小户型公寓，开盘当天虽然是雨天，但是仍然迎来了众多的购房者前来咨询，目前该盘的均价在7400左右，价格维持在住宅的价格，这样的价格是偏高的。不仅如此，7月底开盘的合肥某楼盘，由于优惠的结束，目前的均价较之刚开盘时高出了两百元左右。

据悉，由于当前市场的主旋律是抓住“刚需”，许多楼盘纷纷推出了小户型，而一经推出也受到热捧，安粮QQ公寓连续两周举办暖场活动，售楼处是人们为患，还没开盘就迎来了众多的咨询者。位于蜀山区成熟地段的通和易居同辉目前也顺势推出了蜂巢公寓来迎合市场的需求。另外，恒大城也推出了89平米小户型，据悉华地紫园也将在九月中旬左右推出88平米户型，可见，当前市场上的小户型是十分热销的，开发商也纷纷打出了“刚需”牌。

而对于合肥楼市目前的价格来看，许多楼盘采取的是“低开高走”这样的模式，再次加推时的价格要比开盘时的价格略微的上升，而开盘时已经积累了不少的客户，所以再次加推销售依旧火爆。这样的营销模式更适合大的开发商，加之其品牌的影响力，销售自然火爆。

进入八月，合肥楼市已经有部分的楼盘价格悄然上升，然而购房者的热情依旧不减。首先楼盘的价格涨幅不是十分的明显，其次，当前的市场条件下，刚需释放，无论楼市是涨是跌，牵制的也只是一部分的投资客，对刚需影响不大，两度降息更是给了刚需极大的信心。看来合肥楼市已经暂时走出了去年的阴霾，而至于今年的“金九银十”是否会到来，今年的市场情况是否乐观，还需要进一步的观察，面对当前的市场形势，购房者还是需要敏锐的观察力。