7月25日起，沈阳首次启动了租赁社会房源作为公租房这一方案，申请时间截至8月20日。补贴申请开始启动后，每天都有很多市民打电话到本报咨询相关政策。本报针对市民集中反映的热门话题咨询了沈阳市保障房管理办公室，并在此进行解答。

租社会房源领补贴 不影响申请新建公租房

大学毕业生张笑倩在得知可以租赁社会房源当公租房之后，立刻通过网络进行了补贴申请。但同时她又提出这样的疑问：我如果通过了申请，领取了公租房的补贴，日后是不是还可以申请政府新建的公租房？

对此，沈阳市保障房管理办公室的负责人介绍，申请租赁社会房源当公租房的人群，可以同时申请政府新建(收购)公共租赁住房。不过房产部门提示，领取公租房补贴和入住新建的公租房，申请人只能选择一项。

“这两种保障方式是不可以兼得的。”房产部门工作人员解释，“领取补贴的同时，可以申请政府新建的公租房。一旦申请成功，就不能再领取公租房补贴。这也是为了让更多有需要的人群受益。”

申请人数若超标将摇号确定

沈阳计划今年租赁16700套社会房源实施公租房保障。如果申请人数超标了怎么办？房产部门回应：摇号决定。

“我们今年的计划是完成16700套，如果申请的家庭数量超过了这个上限，我们将摇号进行分配，决定哪些家庭可以享受补贴。”

人均可支配收入低于1700元可申请

保障性住房主要是针对有劳动能力，有一定收入，但收入不足以满足购房条件的人群。

根据相关规定，申请家庭人均可支配月收入低于1700元、单身家庭可支配月收入低于2500元(单身家庭申请人须年满28周岁；新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准)就可申请公租房补贴。同时，申请人或共同申请人需要有工作单位或稳定收入，具有支付租金的能力。

灵活就业者大多可申请补贴

按照规定，申请人或共同申请人需要有工作单位或稳定收入。但房产部门特意提示，城镇中等偏下收入住房困难家庭，申请人或共同申请人通过灵活就业具有租金支付能力的，也可以参加本次申请。灵活就业者的收入不稳定，如何界定他们的收入？他们是否符合申请条件？房产部门表示，灵活就业人员的工资暂时都按1100元/月计算。“灵活就业人员的收入不好统计，我们暂时把灵活就业人员的工资按照沈阳市区职工月最低工资1100元计算。”房产部门工作人员告诉记者。