合肥楼市首周有4家楼盘开盘加推或认筹，其中御安西苑项目是以认购的形式入市，春天里、禹洲天境、融侨天骏三家均是以开盘加推的形式入市。

 

 

开盘现场（图片来源：合肥房地产交易网）

 

    上周合肥楼市有恒大城、润地星城、融侨上院、康城静林湾、森林海、港澳广场六家楼盘入市。虽然8月的第二周比第一周多两盘入市，但根据合房网房地产研究中心数据显示，与8月首周成交1833套房源相比，上周合肥楼市商品住宅总计成交为1651套房源，环比第31周减少182套，下滑9.93%。

 

    此外，各家楼盘的暖场活动亦在8月逐渐增多。由于赶上2012年伦敦奥运这班车，各家楼市纷纷打出以“奥运”为主题的暖场活动，据了解，集中在8月两个周六末举办的暖场活动中，以奥运为主题的暖场活动总共加起来就有20多场，其他的暖场活动，如名品品鉴、暖场DIY、音乐沙龙等大小暖场活动亦精彩呈现，纷纷在各大楼盘的营销中心上演。

 

    暖场活动一直开发商是聚集的人气和增加蓄客量的主要手段，部分楼盘的工作人员也表示，他们近期举办的多场活动皆以积攒人气为主，为即将到来的“金九银十”做好准备。

 

 

    8月连续两周住宅成交量下降，这与入市的房源减少不无关系。

 

    6月15日和7月25日，保利香槟国际先后推出5#楼和1#楼，两次加推都推出百余套房源。但8月9日晚，保利香槟国际一期楼王3#楼火爆加推，却仅推出了64套房源。

 

    北城楼盘润地星城Ⅱ期樱花园于6月30日加推，有152套房源入市，而在8月11日加推活动中也仅推出48套房源。润地新城的置业顾问表示，就目前来说，8月的合肥楼市并没有6、7月份火爆，为了保证成交量，他们家计划在8月份的每周都推出少量新房源，这样也可以保证8月份的楼盘人气。

 

    当问及有没有在为即将到来的金九银十做准备时，该置业顾问说，润地星城计划在九月份推出商业街和新的住宅楼，因此8月份也在重点宣传商业街，而目前不断推出的少量房源除了积攒人气，也是在为九月份的更多房源入市做准备。

 

    业内人士表示，就8月份的市场来说，多次推出少量房源比一次性推出大量房源要好得多，多次加推能给客户一种新鲜感，让他们觉得每次推出的都是新房源，并非是别人挑选后剩下的，那从心理的角度来说，成交成功率也会提升不少。

 

    据悉，在2012年上半年合肥楼有不少楼盘通过薄利多销、以价换量并取得了不错成绩，因此这些楼盘都十分看好即将到来的“金九银十”并积极备战。