购房心得 80后小鱼的实用理财经

    很多80后喜欢下馆子、爱淘宝、会冲动消费,一不小心就成了“月光族”,有时候甚至还房贷还要长辈资助,不过朋友们说起小鱼,却都觉得她蛮厉害的,能把婚车变成三居室,靠记账就能省出一份出国双人游。这次,80后的小媳妇小鱼就跟我们聊起了她的理财经。

  买车“缓一缓”

  婚车换房子

  “男方买房,女方买车”,这是很流行的婚嫁原则,小鱼家条件还不错,2007年结婚时她也收到了父母给的一笔15万元“压箱钱”,虽然身边的朋友都陆续买了车,自己也早就考出了驾照,但小鱼还是忍住了,和丈夫商量“缓一缓”。

  “一来车买了就贬值,每年还要有2万元左右的固定支出,可以等经济基础打好了再买,二来是想用这笔钱攒一点自己的家当。”说到自己当时的决定,小鱼还是挺庆幸的,在接下来的2年时间中,她关注过股票,也关心过基金,但考虑到自己投资经验不足,还是让钱躺在银行的定期储蓄里。“我们俩一个是公务员,一个在国企,公积金是比较高的,但是取不出来,所以我就动起了买房的脑筋。”

  2010年8月,小鱼陪朋友去看房,看中了城西某个楼盘,西首的房子带个很宽敞的小花园,很适合爱种花的爸爸,所以小鱼就买下了那套总价80来万元、面积88平方米的房子,现在,这套房子的总价基本在140万元左右。“当时首付是2成,房贷8.5折优惠,我按揭了20年,算上我们的公积金,基本不需要另外支出,基本上算是用1辆车的钱换了一套三室一厅的房子,还能有一笔可观的租金。”小鱼最近也买了车,不过是比别人晚了些而已。

  防范“冲动消费”

  每月省下2000元度假

  和很多女孩一样,小鱼平常也爱逛街、购物加淘宝,还有冲动消费的习惯,但是每个月到信用卡还款时,却经常想不起来钱花哪里了,不过自从买了房子后,小鱼倒变得精打细算了,还特意弄了本小账本,对自己的日常花销做记录。

  “第一个月,我自己都吓了一跳,一个月,单我自己就花了3000多元。”所以从第二个月开始,小鱼决定从“节流”做起,除了朋友聚会不再“下馆子”,学着自己做饭,将吃饭的成本从原来的每月1000元降到了600元,减少淘宝的购物次数,学会有目的的下单。这样一来,小鱼将自己的开销降到了2000元以下,经过3个月的实践,家庭支出控制在了4000元左右,每个月比原来能省下2000元。

  小鱼每年都要出国旅游一趟,但是每人至少1万元的开销一次性拿出总有点“心痛”,不过现在,小鱼每个月都会将“省出来”的2000元存起来,一年就有2万多元,比起以前的“冲动消费”,旅游可实在多了。

  未雨绸缪下一代,理财来准备

  小鱼今年31岁了,身边的朋友陆续有了宝宝,她也开始计划“下一代”,“生孩子、养孩子都要花很多钱,特别是教育经费,所以我打算现在就开始攒起来。”于是,小鱼开始接触银行理财产品。

  2011年,小鱼购买了第一笔银行理财产品,因为投资经验不足,又比较保守,所以第一次只拿出5万元,购买了一年期产品。不过第一笔收益让她很满意,有7%左右。后来在投资理财的过程中,小鱼发现银行的理财收益变化还是挺大的,一般月中比较低,月末比较高,她也开始在投资时间上掐指算,遇到月中,就存一个类似“日日金”的产品,到月末再转到不超过3个月的产品,在资金上也稍微加大了投入,目前有20万元左右用于理财投资。

  由于近期降息,理财的收益有点低,小鱼选择了半年期产品,为了提高收益,她也开始尝试定投基金,每月1000元。“定投是适合长期的产品,我打算花个1年时间看看投资情况,希望它能帮助我在银行理财的基础上,适当提升一些收益,就算亏损,理财的收益应该也能适当补回。”

 
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