周先生看到内部认购短信后，立即打电话给自己的置业顾问询问情况，当得知还有部分房源内部认购单价以6字开头后，本来还在犹豫要不要购房的周先生果断决定入手。

 

 

    “由于位置好而且又是双学区，这家楼盘价格一直都在8000元以上的。而这次内部认购均价却在7300元/㎡，还有部分6字开头的房源，价格蛮划算的，20号去看看。”周先生告诉本站。

 

    该楼盘位于南一环地段，交通、商业的设施配套比较完善，再加上双学区该楼盘价格一直都在均价8900元/㎡左右，而此次内部认购单价低至6800多元/㎡，直降近2000元/㎡。

 

    20日上午本站来到售楼部门口发现不少客户手中拿着凉席和枕头，一位站在前排的客户告诉本站，他昨天熬了一夜，就是为了拿到靠前的选房号，买到好房源。

 

 

    据了解，该楼盘的此次内部认购的房价优惠只针对部分VIP客户，并非正式的加推。据该楼盘的销售经理介绍，此次内部认购只是为了回馈客户一直以来对他们的支持和厚爱，整个活动会持续一天，但楼盘的正式加推将在九月中旬。

 

    等到九月中旬开盘时，楼盘价格也就没有此次内部认购如此优惠了，6字开头的房价也将不在出现，但是该销售经理表示，届时推出的楼盘价格会在备案价格基础上有所优惠。

 

    据悉，该楼盘在2012年五月份就部分房源也进行了一次内部认购，当时的认购房源价格低至6580元/平米，而且均是120平米以上的大户型，而此次的内部认购最小的户型也在108平米以上。

 

    内部认购一直是房地产行业的潜规则，在很多人买不到好房子的同时，有些人却通过内部认购低价获得好房源，而部分购房者为了买到称心如意的楼盘，只能从“内部认购者”手中拿到一套新房。

 

    业内人士认为，能够拿到内部认购的人，大多不会以自己的真实身份去买房，通常是借由亲属的名义去办理手续。这些房子一般也不是自己住，而是当做投资工具。他们在转手的时候也很简单，有的只要到售楼处办个手续，就能给房产过户改名，这样还能够避免二手房交易中留下记录的麻烦。

 

    面对这种现象，有网友表示，普通人花大价钱才能购买到的好房源，那些“VIP客户”花一半价格就能买到，可见目前房价的盈利空间还是巨大的。