在目前涨价势在必行之时，位于包河区花园大道与天津路交口的某楼盘却以如此低的价格入市，探底区域最低盘。

该楼盘推介会

    包河区准现房5000元/平米

    目前，对于均价6400元/平米的合肥来说，“4”字头房源，别说主城区包河区，就连北城新区都是少之又少。此楼盘的突现，啥时成为低价榜上一道亮丽风景线。

    据本站了解，此楼盘属于未来省政府商圈，位于包河区与滨湖区的交接处，公交首末站出口处。近期将进入认筹阶段。

    其实，随着包河区政府地段价值的攀升，附近低价入市的水丽坊价格目前已升至6000元/平米，国开公馆所剩的高层价格也在5500元/平米。

    据悉，该楼盘是由国企滨湖集团投资建设，此次推出的一期8栋小高层房源，面积为75-129平米的户型。

    探底最低价缘由

    如此优越的位置为何如此低的价格入市呢?

    原来，此地块以前属于包河区政府的配套楼盘，今年3月份才由滨湖集团收入囊中。

    据相关人士表示：此地块本属于省质监局配套房源，并且房源已经全部盖好，后因一些原因改为商品房出售。

    “滨湖集团属于国企，对性价比的要求更高，并且是第一期开盘，也想造成开盘火爆的场面，所以不到5000元/平米的价格也是综合考虑的结果。”

    最后，该相关人士透露：二期会重新进行调整，价格一定会提高，并且涨幅还不会太小，所以一期的低价将是区域抄底价，并且该楼盘的产权从今年算起，所以低价入市的一期将是客户的最佳选择。