“我准备买一套学区房，是不是面积太小的话，就只能迁一个人的户口进去?”合肥市民张女士向房产局打电话这样咨询。据了解，暑假期间，合肥办理咨询以及房产过户业务的市民骤增，关于学区房迁户问题也成为热点。

学区房市场挺热

合肥贵池路上一家二手房中介人士介绍说，六七月份是一年中学区房销售最为火爆的时段，不少家长都是带着明确的目标和意向来看房。最近几个月，合肥二手房价格较为波动，但学区房价格则基本属于“雷打不动”。

“暑期前来咨询办理房产过户业务的群众骤增，学区房是大家咨询的焦点。”合肥市房产局人士介绍说，他们因此还联合合肥市公安局举办接热线活动。不过业内人士介绍说，二手房过户也好、户籍迁入也好，学区房要提前准备。

据了解，合肥个别名校对学生入学在房子落户时间等也有规定。如有的学校要求所居住的房子落户时间超过一年。同时，业内人士提醒说，购房者在购买学区房前，一定要去所属的区教体局和学校详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

迁户政策要记牢

买过二手房之后，关键就是迁户了。迁户方面有哪些讲究呢?

据了解，按照现行的政策，购房人所购住房面积与迁户有一定关系。如果市民在市区购买成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)，并实际居住生活，可以申请本人、配偶和未达法定婚龄的子女落户，购房一方的父母可随迁;如果购买成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，可以申请本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女落户，不得再申请购房人父母户口迁入;如果购买成套商品住宅房60平方米以下，可申请其本人、配偶和一名未成年子女(未满18周岁)落户，购房人父母和其他子女就不能迁入户口了。