郎咸平指出：现在全国都在搞保障房“大跃进”，地方政府似乎觉得当务之急就是盖房。其实，房地产调控的当务之急不是盖房而是“排队”。老百姓要的不是明天就得到新房，而是一个稳定的“排队预期”。此外，我们还要让房地产商有稳定的预期，让他们也能安心地“排队”。地方政府必须明白一个基本道理：保障房是真正意义上的公共政策，没有老百姓的参与和讨论，没有民意的首肯和批评，怎么做都是错的。

    朗咸平说，很多政策都是各路官员和专家们反复讨论出来的结果，可是我觉得，老百姓要比这些人聪明。就制度本身来说，网友就指出了婚姻作假、资产转移境外、外地有房产、有房子无房产证等漏洞。住房问题不可能短时期内全部解决掉，那内地是不是应该向香港学习，制定合理的规则，还大家一个公平。规矩如何制定，绝对不能是几个专家在屋子里定，而是必须让老百姓参与进来。

    郎咸平对政府将出台房产税政策也提出自己的看法：房产税真的能打压房价吗？在美国，征收房产税不是为了打压房价，而是为了让房产升值，藏富于民。美国征收的房产税一半都给了基层政府用于提供更好的公共服务，当地的营商环境改善了，地价和房价就会升值。

    9月23日, 郎咸平将做客合肥，【嶺湖墅】邀城中精英共聚谈。票务咨询电话:0551-2753888

    【嶺湖墅】是中海地产与新华地产合作开发的高端住宅项目，项目位于高新区柏堰湖畔，产品以联排别墅及高层住宅为主。作为目前合肥唯一同时拥有山水资源的城市高端楼盘，嶺湖墅北靠大蜀山，南面柏堰湖，位于合肥高新区西二环外习友路段，坐拥5万亩城市生态示范区。项目通过习友路、望江西路、长江西路与政务区、蜀山区、经开区连接，20分钟左右便可到达合肥老城中心，距离合肥新桥国际机场航站楼仅十分钟车程。可谓是“别墅居住，城市生活”。

    在政府高新区开发规划中，天鹅湖、王咀湖两大CBD分别位于嶺湖墅项目东西，十分钟内可达，周边将建成中小学、合肥七中的搬迁计划已经敲定，安徽医科大学第一附属医院高新分院2013年上半年将投入使用，此外，已经开工的大型商业综合体、高新区体育中心等文化、金融、商业配套也指日可待。轨道交通2号线建成后将到达附近，区域未来价值明显。

    嶺湖墅总占地约9.3万平方米，建筑面积10.2万平方米，容积率1.1，绿化率超过40%。规划342套北美风格的联排别墅，是目前合肥主城区规模最大的别墅项目。外观简约大气，内部空间紧凑实用，联排别墅主力户型247平方米至262平方米，是在中海原山湖语山墅基础上，为合肥精英领军人物量身定制的高端产品，在合肥别墅市场中具有总价低、品质高的竞争优势。现诚意登记正在火热进行中。详询:0551-2753888