据统计,2012年8月份合肥(包括县市)共出让7宗土地,面积达692.6255亩,土地出让金达303120.5万元。其中,合肥市出让3宗地块,面积达625.65亩,土地出让金达298269.96万元。从区域宗数来看,肥东4宗,经开2宗,庐阳1宗。
8月2日:挂牌1宗
合肥华都房地产开发有限公司以100万元/亩、总价527.25万元摘得肥东FD183地块。
肥东FD183地块,位于合肥龙岗开发区马岗村,土地面积:5.2725亩,规划用途:居住,出让年限:70年,参考地价:100万元/亩,竞买保证金:300万元。
8月16日:挂牌3宗
合肥联创智融房地产开发有限公司以底价415万元/亩、总价127911.3万元竞得合经区2012-2号地块,商业楼面价为1131.7元/平米,居住楼面价为1778.4元/平米。
合经区2012-2号地块,位于经开区金炉路东北、翡翠路西,土地面积:308.22(其中037号82.59亩、038号225.63亩),规划用途:037号(商业)、038号(居住),出让年限:商业40年、居住70年,容积率:037号≤5.5、038号1.0<R≤3.5,绿地率:037号≥10%(宜增加屋顶绿化和垂直绿化)、038号≥40%,建筑密度:037号≤75%、038号≤22%,参考地价:415万元/亩,竞买保证金:2.8亿元。
合肥联创智融房地产开发有限公司以538万元/亩、总价158263.46万元竞得合经区2012-3号地块,楼面价为2305.5元/平米,溢价率为0。
合经区2012-3号地块,位于经开区仙人路北、棋石路东,土地面积:294.17亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤3.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:538万元/亩,竞买保证金:3.2亿元。
中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以112万/亩、总价1180.48万元摘得FD182地块,楼面价1679.9元/㎡,溢价率1.8%。
FD182地块,位于撮镇镇唐安社区裕溪路南二十埠河东,土地面积:10.54亩,规划用途:加油加气站,出让年限:40年,容积率≤ 1.0,建筑密度≤30%,参考地价:110万元/亩,竞买保证金:500万元。
8月20日:挂牌1宗
安徽泛海房地产开发有限公司以127万元/亩、总价138.43万元摘得肥东FD180地块。
FD180地块,位于撮镇镇唐安社区、裕溪路南,土地面积:1.09亩,规划用途:居住,出让年限:70年,参考地价:127万元/亩,竞买保证金:50万元。
8月23日:拍卖1宗
安徽省汇银投资担保有限公司以520万/亩、总价12095.2万元竞得庐阳N1208地块,楼面价2600元/平,溢价率100%。
N1208地块,位于庐阳区四里河路以东、北二环路以南,土地面积:23.26亩,规划用途:商业服务业设施用地,出让年限:40年,容积率≤3.0,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,参考地价:260万元/亩,竞买保证金:1500万元。
8月27日:挂牌1宗
安徽腾辉投资集团有限公司以60万元/亩、总价3004.38万元,楼面价360元/㎡摘得FD179地块。
FD179地块,位于撮镇镇东风大道与铁路北路交口西北角,土地面积:50.073亩,规划用途:商业,出让年限:40年,容积率≤ 2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,参考地价:60万元/亩,竞买保证金:1000万元。
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