36宗4058亩 9月合肥土地市场创年度峰值

    截至8月31日,合肥市拟于9月份出让36宗地块,总计面积达4057.58亩。其中,合肥市区共出让30宗地块,出让面积达3491.39亩,四县一市共出让6宗地块,面积达566.19亩。从区域分布来看,庐阳9宗,高新6宗,瑶海5宗,滨湖3宗、肥东3宗、包河2宗、蜀山2宗、政务2宗、肥西2宗、经开1宗、长丰1宗。

9月6日:14宗(8拍6挂)(1697.38亩)

上午9:00——6宗拍卖(1313.98亩

滨湖3宗:538.64亩

BH2012-20地块,位于滨湖新区包河大道与紫云路交口,土地面积:出让面积约232.37亩、发证面积228.13亩,规划用途:商业服务业设施(商业)、居住,容积率:A地块(54793.5平米)商业≤5.0、居住≤2.8,B地块(100120.95平米)商业≤5.5,居住≤2.8,绿地率:商业≥20%居住≥40% ,建筑密度:A地块(商业≤40%,居住≤22%)、B地块(商业≤45%,居住≤22%),参考地价:403万元/亩,竞买保证金:2亿元。

BH2012-21地块,位于滨湖新区四川路与云谷路交口,土地面积:236.66亩,规划用途:商业服务业设施(商业)、居住,出让年限:商业40年、住宅70年,容积率:商业≤5.0居住≤2.8,绿地率:商业≥20%居住≥40% ,建筑密度:商业≤40%、居住≤22%,参考地价:420万元/亩,竞买保证金:2亿元。

BHC-12地块,位于滨湖新区杭州路以南,土地面积:69.61亩,规划用途:居住,容积率:1.0<R≤2.7,绿地率≥40%,参考地价:450万元/亩,竞买保证金:6500万元。

庐阳3宗:775.34亩

N1210地块,位于庐阳区北二环与四里河路交口,东至紫衫路、南至固镇路、西至绿杨路、北至北二环,土地面积:264.40亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.75,绿地率≥40%,建筑密度≤24%,参考地价:280万元/亩,竞买保证金:3亿元。

N1211地块,位于庐阳区北二环与四里河路交口,东至四里河路、南至紫荆街路、西至紫衫路、北至北二环,土地面积:298亩,规划用途:商业金融业用地、居住,出让年限:商业金融业用地40年、居住70年,容积率:1.0<R≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:320万元/亩,竞买保证金:3亿元。

N1212地块,位于庐阳区北二环与四里河路交口,东至紫衫路、南至森景湖路、西至绿杨路、北至固镇路,土地面积:212.94亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.5,绿地率≥45%,建筑密度≤22%,参考地价:320万元/亩,竞买保证金:3亿元。

下午4:00——6挂2拍(383.4亩)

5挂(158.37亩

N1209地块,位于庐阳区阜阳路以东、淮北路以北,土地面积:49.5亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率:1.0 <R≤3.5,绿地率≥30%,参考地价:85万元/亩,竞买保证金:845万元。

S1206地块,位于十五里河中段片区龙川路与高铁路交口东北角,土地面积:8.73亩,规划用途:油气合建站,出让年限:40年,容积率≤0.5,参考地价:230万元/亩,竞买保证金:400万元。

E1202地块,位于长江东大街以南、花冲路以西,土地面积:47.81亩,规划用途:商业办公,出让年限:40年,容积率≤5.0,绿地率≥25% ,建筑密度≤45%,参考地价:260万元/亩,竞买保证金:2500万元。

E1203地块,位于东一环路以西、临淮路以北,土地面积:20.74亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0 <R≤2.2,建筑密度≤24%,参考地价:300万元/亩,竞买保证金:1400万元。

合经区2012-4号地块,位于经开区丹霞路北、翡翠路东,土地面积:31.59亩,规划用途:商业居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1.0<R≤5.5,绿地率≥20%,建筑密度≤50%,参考地价:220万元/亩,竞买保证金:2000万元。

1挂(104.67亩

CF201203地块,位于长丰县双凤开发区境内,土地面积:104.67亩,规划用途:104.67亩,出让年限:70年,容积率≤3.6,建筑密度≤25%,绿化率≥40%,参考地价:150万元/亩,竞买保证金:5000万元。

2拍(120.36亩

FD170地块,位于经开区包公大道与长山路交口西南角,土地面积:113.02亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤ 2.6,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,参考地价:155 万元/亩,竞买保证金:1亿元。

FD184地块,位于经开区金阳路西横大路北,土地面积:7.34亩,规划用途:油气电合建站,出让年限:40年,容积率≤ 1.0,建筑密度≤30%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:500万元。

 
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