济南近千家房地产中介仅百家备案

　　据房管部门相关人士介绍，去年，来自工商部门的统计数字显示，济南的房地产中介机构数量达到近千家。

　　市房管部门相关负责人称，对房地产中介机构实行的是备案管理，但目前进行备案的中介机构仅近百家。根据相关规定，房地产中介没备案不能从事该行业。“工商注册在前，中介机构虽然没备案，但是持有营业执照。”市房管部门人士说。

　　【中介备案】

　　须有房地产经纪人，但考试通过率仅30%

　　据介绍，房地产中介要想备案，必须要有专业人员，即房地产经纪人。相关人士称，一般来说，对房地产中介总部，要求房地产经纪人必须达到3人、分支要达到1人。

　　市房管部门相关负责人告诉记者，对于房地产经纪人资格考试，全国每年报考的人数不少，但是通过率很低，大约在30%。“中介机构人员工作压力较大，报考后真正拿出时间来学习的很少。”他说。

　　一边是没备案不允许经营，一边是有营业执照，考虑到没备案中介机构的“尴尬”，今年我省将推出房地产经纪人协理资格考试。相关人士介绍，这比经纪人考试容易，只要获得经纪人协理资格，也可进行备案。

　　“市民在买卖房屋业务时应选择备案的中介机构。”相关负责人称，根据相关规定，房地产中介备案证书应和营业执照一起悬挂。

　　【服务动态】

　　将打造网上房地产服务平台，年底运行

　　该负责人称，下半年将打造网上房地产中介服务平台，目前正在进行相关设计，争取年底上线运行。

　　据介绍，该服务平台包括房地产中介机构网上备案、经纪人信用档案公示等功能板块。届时，房地产中介机构有没有备案等信息，市民都可在房管局门户网站上进行查询。此外，还将完善中介机构信用档案并建立房地产经纪人信用档案。

　　【相关新闻】

　　房产业务资料不全可预受理

　　办理房产业务时如果资料不全，可先办理预受理……记者从天桥区房管局了解到，该局为辖区房屋中介机构发放服务联系卡，突破沟通“瓶颈”，并及时告知其相关政策要求和办理程序，不让业务申请人跑“冤枉路”。

　　据天桥区房管部门人士介绍，将对房产业务申请人开展预受理服务，中介机构办理相关业务时，如果存在资料不全的情况，可先办理预受理，中介机构补全相应材料后，区房管部门再上报给市房管局。天桥区房管部门公布业务咨询联系电话：产权交易86922141、房屋测绘86078064、租赁管理86905804。