最近一阵子都在看房的合肥市民小林发现，怀宁路与长江西路某楼盘上个月在售的房源价格还是7000元/平方米，现在去看，类似房源的价格已经涨到7200元/平方米。最近，提价的楼盘其实不止这一个。据了解，自8月份开始，合肥主要在售的楼盘中有不少楼盘出现价格变动，价格以上涨为主。而开发商取消优惠或缩小优惠幅度等形式的“隐形涨价”现象更为突出。比如蜀山区某楼盘年初给予一次性付款的客户93折优惠，近来一路提升至96折。

业内人士认为，是合肥楼市整体局面的好转，使得开发商的策略发生变化，在走量的同时更加注重利润空间。统计显示，7、8月份，合肥商品住宅销量均超过8000套，这也是合肥楼市连续两个月月销量在8000套以上；而价格方面，合肥新房价格也连涨两个月。

不过，合肥市场楼市供应量依然充足。据不完全统计，9、10月份，合肥将有40余个楼盘放量推盘，住宅入市量将达到12200套。业内专家表示，截至目前，合肥楼市库存量仍超过5万套。合肥楼市供大于求局面仍未改观。预计下半年合肥楼市将以走量为主，楼市成交量应该会稳中有升。