新政调控之下，为何主城区的物业价格总能够比较稳定呢？这是因为主城物业是依靠大量社会资本沉淀出来的“隐形奢侈物业”，它是一个城市最优越社会资源、自然资源、生活形态的集大成者。因此，淡市之下购买不动产，要选择不是一个房子，而是城市文化+配套价值+项目品质的综合方案。
　　
　　祥源广场·翡丽城，植根在中国规划面积最大的省会城市合肥主城区——庐阳地标地段，
　　
　　隐含的社会资源、自然资源、生活形态皆为无价，保值优势自然与生俱来。
　　
　　祥源广场·翡丽城：原始股豪宅价值空间
　　
　　作为合肥主城区——庐阳的唯一的高端综合体豪宅，祥源广场？翡丽城在价格上已成为合肥豪宅市场价格的起始价，相当于一支超级原始股。可以说，祥源广场？翡丽城以二线城市的豪宅价格，拥有了一线国际城市的豪宅价值，这也是祥源广场？翡丽城这样的高端豪宅项目未受新政影响，关注热度依然不减的原因所在。
　　
　　父辈夙愿、高效通勤、身份徽章，
　　
　　成为祥源广场生活价值动因
　　
　　庐阳主城区作为“合肥老城”，五六十年代出生的人对此有较深的情感记忆，很多父母辈的市民选择留在老城而不愿随子女迁往新城，因而产生了新的住房需求。祥源广场？翡丽城占据一环天赋地段，环拥城市稀缺景观、坐享老城区齐全配套，依托于祥源广场高端城市综合体辐射的近千万方生活体量，当之无愧为城市最佳居住地。
　　
　　高效通勤是决定主城物业价值的另一标志。一天等于25个小时，一个小时等于61分钟，只有在主城才会尊享这样的从容。“当别人还在高架上堵车的时候，我已经步行到市中心”、“我的楼下就是星巴克、乐购、金钱豹，吃住玩就在身边”——翡丽城业主如是说。的确，住在祥源广场？翡丽城，环顾一环CBD商务圈、新天地购物中心、华联广场、金钱豹、香格里拉大酒店，生活真的很从容。
　　
　　此外，祥源广场？翡丽城本身极高的建筑品质，已成为一种城市主角身份的徽章。该项目整个建筑以ART-DECO风格为基础，围合式建筑空间，高达25000平米的私家园林，近100米楼间距，6米挑高酒店式入户大堂，并极度注重细节的苛刻雕琢；另外还特设安徽首座中英红茶会所，高端定制的空中泳池等自身配套，让全城精英阶层，心之所向。
　　
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