合肥徽行房贷利率85折已经执行2个月

 

 

    9月前两个周末，合肥楼市共有7家认筹、10家开盘或加推，近万套房源集中入市，房地产市场的热度得以维持。

 

    据悉，自3月份合肥住宅成交量突破5000套以后，开发企业的推盘节奏就明显加快，连夜开盘、频繁推盘等趋势日渐凸显，特别是如中海、保利、华润等大型房企，更是这一轮“快节奏”的主力军。

 

    据统计，7、8月份合肥市住宅成交量分别为8880套和7982套，9月份前10天住宅已经成交2524套，基本维持平衡，保利、万科、华润等前8个月的住宅备案金额均已突破10亿。

 

   

    “金九银十”，走量为王。有人加快开盘，有人加大优惠，当然也有人采用迂回策略——与已经推行房贷优惠的银行合作。

 

    近日，本站在与徽商银行天鹅湖支行的交流咨询中发现，政务区项目华邦世贸城正在与其洽谈合作，这一消息随即在华邦世贸城工作人员处得到证实。

 

    “您好！请问你们与徽商银行有合作吗？”“现在正在洽谈，已经是八九不离十了，您来看看房子吧，估计您选好房源的时候就能申请下来了。”

 

 

    那么房贷85折究竟可以省多少？作为徽商银行首套房贷利率85折优惠的第一批受益者，黄先生透露，他7月初在中海原山买了一套83平米左右的房子，折后均价约5850元/平米，首付3成，在徽行贷款34万，20年期限，刚好赶上85折优惠，月还款额是2351元。

 

    同样的条件，执行基准利率则需要每个月还款2545元，约多出200元。而将这一数据提前一年，也就是说如果是去年7月份买房，商业贷款利率7.75%，上浮1.1倍，则需要每个月还款2792元。

 

 

    首套房贷利率85折优惠将被取消的传闻一直没有消停过。随着四季度的到来，这种猜想更是愈演愈烈，近日有媒体报道称“由于利润空间广阔，银行今后将会把更多的资金投向小微企业贷款领域”。

 

    并举例国有银行中，“中国银行已于8月底取消首套房贷利率最低八五折优惠，目前执行最低九折优惠；交通银行、建设银行也已执行九折利率；农业银行目前仍在执行最低八五折利率。”

 

    而在合肥，四大国有银行在房贷优惠方面一直持严谨态度，不仅没有85折，即使98折等的些许松动也只针对少数“优质客户”。唯一有房贷优惠的徽商银行对“是否会取消”的疑问给出了否定的答复：“目前没有书面的或者说口头的关于取消85折优惠的通知”。