金地逾16亿赴港购壳 房企加大境外融资力度

    续去年6月收购至祥置业股权落空后,时隔一年,金地集团再抛境外收购计划。上周六,金地宣布全资子公司辉煌商务拟以16.54亿港元收购星狮地产(HK.0535)56.05%股权,这是今年内继招商地产、万科之后第三家赴港购壳房企,如果收购成功,国内“招金万保”四大龙头房企都在港拥有融资平台。

  对此次赴港买壳,金地方面称,收购星狮地产是公司加快实现业务国际化步伐的动作之一。收购完成后,金地将纳入星狮地产旗下优质住宅和商业项目,不仅有效助力金地集团“一体两翼”战略的推进,更将持续加深金地在国际资本市场的影响力。公告称,预计本次交易对金地未来两年的总资产、净资产、净利润、负债率等关键财务指标均不会有重大影响。

  如果此次交易顺利完成,那么四大龙头房企将全部在香港拥有融资平台。

  今年5月13日,万科以10.79亿港元向永泰地产收购港股房企南联地产73.91%股权。万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)总裁郁亮称,收购的目的是为实现国际化铺垫,万科需要开辟国内国外多元化融资渠道。

  除了赴港借壳,不少房企今年也加大了在港融资的力度。8月7日,华润置地(橡树湾 润景公馆) 宣布与多家银行订立34亿港元的贷款融资协议,贷款期限为3年。这是该公司年初至今第七次获得银行贷款,已融资近93亿港元,且利率远低于内地。此外,今年4月以来,已先后有中国海外集团获62亿元银团贷款、龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)获24.3亿港元、新世界中国地产获15亿港元等。

  北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,一方面,香港的融资成本相对较低,有利于房企降低资金成本和运营风险;同时,在市场复苏信号之下,房企开始积极入市拿地,对资金的需求也明显增加。(

 
家园快报 楼市行情 政策关注 购房理财
.
2020年安徽省房地产高品质发展论坛 暨三棵树
2020第七届中国·安徽建筑行业供需对接交流
中环控股“登陆”香港主板 股价气势如虹涨逾
合肥出台新办法规范物业收费
安徽明年计划改造1000个老旧小区
首届安徽省房地产行业毅行比赛圆满结束
首届安徽省房地产行业室内篮球赛圆满落幕
首届安徽省房地产行业羽毛球赛圆满落幕
安徽省房地产商会联合克而瑞权威发布安徽省
安徽省房地产商会第三次会员大会暨十周年盛
房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
“房闹”考验开发商、业主契约精神
楼市一夜入秋二线城市打折促销增多:合肥楼
当巨头只求活下去 悲观情绪浸染地产业
合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式
40年见证 合肥市城乡居民住房变化
6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续
合肥:“组合拳”整治地产市场违法违规行为
安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“
房地产税试点加快,专家建议深圳杭州海南先
合肥回应购房“刚需35岁限制”:必要时进一步
官方发布!合肥新建商品房摇号细则出台!
合肥楼市新政落地——二手房限购区域确定、
4月15日正式实施!合肥商品房交付全面推行“
农业农村部:严禁城里人利用农村宅基地建别
深圳:离婚房产给无资格一方,3年内不能买房
因城施策,杭州进一步加强房地产市场调控
城市群内落户资格互认来了!这两个城市先下
合肥非住宅改租赁新规 9月起实施 可改民用水
如何判断购房的最佳时机
买房什么时机最合适? 开盘当天往往最优惠
买家办房贷遭遇霸王条款 提前还贷要付3%违约
购房指南之冬季买房:冬季购房的七大好处
80后年轻人月光族应该如何置业买房
购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居
年底提前还贷要灵活掌握 享受七折利率别太急
买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏
降息后1月份房贷不降反升 可向银行索取月供
↑ 图片新闻
↑ 热点新闻
·恶意竞标、强揽工程等问题突出 住建部要求:
·正在建设的合肥五大重点片区 每一片都值得期
·广州、合肥、宁波、东莞、南通5城政府负责人
·住建部:保持房地产调控定力 着力解决新市民
·报告称房地产行业从粗放式向精细化过渡
·调控风暴不停 中国炒房客迎来四大“坏消息”
·合肥市今年住宅用地集中出让 供应量不得低于
·楼市去化艰难 南昌市政府出手“自救”
·严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线
·主管部门督导沪深楼市,“房住不炒”定位进

皖公网安备 34011102000119号