合肥第37周（9月10日-9月16日）九区商品住宅成交情况

合肥第37周（9月10日-9月16日）九区商品住宅成交楼盘TOP10

    9月前半月合肥宅交3986套 单周成交2036套

    据数据显示，合肥第37周（9月10日-9月16日）九区商品住宅总计成交2036套房源，环比上涨4.41%。加上9月首周的1950套宅销量，9月前半月合肥住宅成交3986套。较之于2011年9月合肥九区商品宅交的4242套而言，今年9月份前半个月的成交量就占到去年9月份的93.97%。

    其中蜀山区以489套成交套数、45741.09㎡成交面积位于合肥九区商品住宅销量之首。单周蜀山区两大楼盘的销量突出，进入周楼盘成交排行榜，分别为金大地公馆、中海原山。金大地公馆单周以74套的成交量位于榜单第2位，中海原山单周以64套的成交量位于榜单第4位。

    单周合肥四大老城区成交量为1438套，占单周合肥九区商品住宅成交量的70.63%。四大老城区第36周宅交1275套，占第36周宅交量的65.38%。第37周老城区的宅交量环比第36周增加163套，环比上涨12.78%。在单周楼盘成交排行榜中老城区8大楼盘入榜，其中庐阳区3盘，蜀山区2盘，瑶海区3盘。

    五大新区中，单周滨湖新区、经开区、政务区成交量过百套。滨湖新区单周成交176套，为五大新区中单周宅交量最多的区域。滨湖新区的旭辉御府单周以50套宅交量位居周楼盘排行榜第7位。经开区的熔安家园单周以41套宅交量入榜。

    “从前半个月的市场来看，合肥的市场走势按正常轨道发展。合肥市场的泡沫不多，这几个月的成交也一直不错，金九应该会如愿到来。”合肥政务区某楼盘王经理说。

    合肥房价6502.14元/㎡ 环比下降1.43%

     据数据显示，第37周合肥市区商品住宅均价为6502.14元/㎡，较之于第36周的6596.46元/㎡下降94.32元/㎡，环比下降1.43%。

    单周合肥房价的价格高地在政务区和蜀山区，该两大区域单周成交均价破7。其中，政务区的周成交均价为7452.67元/㎡。政务区一直是合肥的高价区域之一，单周虽然并没有楼盘入榜周成交排行榜，但是其区域内的成交楼盘的高价依旧居高不下。

    蜀山区的周成交均价为7020.29元/㎡。蜀山区的区域成交均价受金大地公馆的销售影响，金大地公馆以8128元/㎡的价格成交。而在第36周，金大地公馆的成交均价为8236元/㎡。上周该楼盘成交均价有所下降。

    单周合肥区域成交的价格洼地在庐阳区和瑶海区，两大区域的成交均价以5字打头。庐阳区成交均价5820.61元/㎡，瑶海区成交均价5957.36元/㎡。庐阳区单周入楼盘成交排行榜的楼盘中，墨荷名邸以周均价4780元/㎡成交51套，拉低了庐阳区的区域成交均价。瑶海区的海洲景秀世家三期以周均价4980元/㎡成交51套，拉低瑶海区的区域成交均价。