毕业后的接下来日子，很大人都会面临买房的问题。由于踏入社会时间不久，各种社交费用等开销占去大半收入，买房的首要考虑是手头的钱能买到什么样的房。不过，正因为是首次购房，工薪阶层往往缺少经验，如果事先没有做足功课，买房之后才频频发现问题，那就后悔莫及了。所以，重庆楼盘网整理了一些购房前需要注意的细节问题，希望能给购房者代带来帮助。

　　选择“五证”俱全的房子

　　首次置业者在买房的时候，往往对于重庆楼盘政策和相关证件知识不了解，一个不小心就会掉入开发商的陷阱。所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。要等到住进去之后，才发现买的房子根本办不了产权的话，那就追悔莫及了。

　　尽量选择十分钟生活圈

　　重庆楼盘位置是衡量物业价值的最重要的标准之一，十分钟生活圈意味着楼盘所处的位置交通便捷、生活便利、城市化水平比较高。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

　　户型选择第一步是客厅

　　相关资料显示，一般人们在购房时所考虑居室各部分的顺序是：一是客厅，包括厅的面积、布局等;二是主卧室，如面积、采光条件、居室私密性;第三是相对独立的餐厅功能;第四考虑的是厨房的环境;第五才是次卧室;最后考虑阳台。

　　4层以上的楼层更理想

　　什么样的楼层才是最好的楼层呢？其实对于购房者来说，最合适的才是最好的。因为很多重庆新房不同楼层不同价位，因此购房者应先明确自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意的楼层。房屋居住者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气，有利于身体健康，方便出人。但其缺点是易受废气与噪音的不良影响，且光线、通风不好，压抑感强，容易潮湿，优劣各占一半。

　　从空气洁净的角度来看，避开11-13层城市浮尘最集中的地方为宜。综合起来，4层以上，10层以下，通风采光良好，较为理想。

　　贷款方式要事先选好

　　对于绝大多数初次置业者来说，都不具备一次性付款的能力。目前选择贷款买房已成为一种流行的消费方式。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，才能降低贷款成本，让资金发挥更大的效益？这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。