9月合肥土地市场成交总结:34宗揽金116亿

    据统计,2012年9月份合肥(包括县市)共出让34宗土地,面积达3542.51亩,土地出让金达1159348.4978万元。其中,合肥市出让29宗地块,面积达3264.74亩,土地出让金达1113672.46万元。从区域宗数来看,庐阳8宗,高新6宗,瑶海5宗,滨湖3宗,包河2宗,蜀山2宗,政务2宗,肥东2宗,肥西2宗,经开1宗,长丰1宗。

9月6日:10宗(4拍6挂)

合肥万科置业有限公司以400万元/亩、总价105760万元竞得N1210地块,楼面价2181.8元/㎡,溢价率57.14%。

N1210地块,位于庐阳区北二环与四里河路交口,东至紫衫路、南至固镇路、西至绿杨路、北至北二环,土地面积:264.40亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.75,绿地率≥40%,建筑密度≤24%,参考地价:280万元/亩,竞买保证金:3亿元。

合肥万科置业有限公司以440万元/亩、总价131120万元竞得N1211地块,楼面价2357.13元/㎡,溢价率37.5%。

N1211地块,位于庐阳区北二环与四里河路交口,东至四里河路、南至紫荆街路、西至紫衫路、北至北二环,土地面积:298亩,规划用途:商业金融业用地、居住,出让年限:商业金融业用地40年、居住70年,容积率:1.0<R≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:320万元/亩,竞买保证金:3亿元。

合肥万科置业有限公司以440万元/亩、总价93693.6万元竞得N1212地块,楼面价2640元/㎡,溢价率37.5%。

N1212地块,位于庐阳区北二环与四里河路交口,东至紫衫路、南至森景湖路、西至绿杨路、北至固镇路,土地面积:212.94亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.5,绿地率≥45%,建筑密度≤22%,参考地价:320万元/亩,竞买保证金:3亿元。

安徽伟星置业有限公司以435万元/亩、总价9021.9万元摘得E1203地块,楼面价2966元/㎡,溢价率45%。

E1203地块,位于东一环路以西、临淮路以北,土地面积:20.74亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0 <R≤2.2,建筑密度≤24%,参考地价:300万元/亩,竞买保证金:1400万元。

合肥城建投资控股有限公司以85万元/亩、总价4207.5万元摘得N1209地块,楼面价364.3元/㎡,溢价率0。

N1209地块,位于庐阳区阜阳路以东、淮北路以北,土地面积:49.5亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率:1.0 <R≤3.5,绿地率≥30%,参考地价:85万元/亩,竞买保证金:845万元。

合肥瑞峰华能贸易有限公司与合肥市运输总公司以231万元/亩、总价2016.63万元摘得S1206地块,楼面价693元/㎡,溢价率0.43%。

S1206地块,位于十五里河中段片区龙川路与高铁路交口东北角,土地面积:8.73亩,规划用途:油气合建站,出让年限:40年,容积率≤0.5,参考地价:230万元/亩,竞买保证金:400万元。

安徽省闽商投资控股集团有限公司以260万元/亩、总价12430.6万元摘得E1202地块,楼面价780元/㎡,溢价率0。

E1202地块,位于长江东大街以南、花冲路以西,土地面积:47.81亩,规划用途:商业办公,出让年限:40年,容积率≤5.0,绿地率≥25% ,建筑密度≤45%,参考地价:260万元/亩,竞买保证金:2500万元。

安徽国耀地产发展有限公司以220万元/亩、总价6949.8万元摘得合经区2012-4号地块,楼面价600元/㎡,溢价率0。

合经区2012-4号地块,位于经开区丹霞路北、翡翠路东,土地面积:31.59亩,规划用途:商业居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1.0<R≤5.5,绿地率≥20%,建筑密度≤50%,参考地价:220万元/亩,竞买保证金:2000万元。

中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以201万元/亩、总价4893.3578万元摘得FD184地块,楼面价3015元/㎡,溢价率0.5%。

FD184地块,位于经开区金阳路西横大路北,土地面积:7.34亩,规划用途:油气电合建站,出让年限:40年,容积率≤ 1.0,建筑密度≤30%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:500万元。

合肥联中智地房地产开发有限公司以183万元/亩、总价19154.61万元竞得CF201203地块,楼面价762.5元/㎡,溢价率22%。

CF201203地块,位于长丰县双凤开发区境内,土地面积:104.67亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤3.6,建筑密度≤25%,绿化率≥40%,参考地价:150万元/亩,竞买保证金:5000万元。

 
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