10月18日，国家统计局公布两份楼市数据，包括9月份70个大中城市住宅销售价格变动和1—9月份全国房地产开发和销售情况。与8月份相比，新建商品住宅价格上涨城市增多，达到31个，9月份，合肥新建商品住宅价格同比下跌1%。二手房价格跌幅较大，同比下跌4.6%。

　　合肥二手房价格同比下跌4.6%

　　与8月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。其中，合肥环比下跌0.1%，同比下跌1%。我省列入统计的蚌埠和安庆，环比分别下跌0.1%和持平，同比均下跌0.8%。

　　具体到不同户型，90平方米及以下小户型一般卖得最好，跌幅也最小。而90-144平方米的户型跌幅次之，144平方米以上的大户型跌幅最大，达到2.3%。

　　二手住宅方面，与8月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有17个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。合肥二手房同比跌幅达到4.6%。我省的蚌埠表现相对稳定，而安庆同比也出现了较大跌幅，达到3.9%。

　　商品房供大于求价格却上调

　　根据1-9月份全国房地产开发和销售情况来看，1-9月份房屋施工面积、新开工面积和竣工面积三项指标的同比增速均出现下滑，其中住宅新开工面积同比下滑12.9%。进入10月之后，合肥市场表现相对9月份要差一些，每天备案量明显不如9月份。在萎缩的销量面前，却有不少楼盘价格见涨。

　　今年年中某知名开发商旗下多处楼盘大幅降价，如今回调价格，回调幅度高达30%左右。而临泉路某央企楼盘，最近在合肥市物价局备案，备案价基本都在7000元/平方米以上，不少都超过了7500元/平方米，与前期不到7000元/平方米的价格相比，也有很大涨幅。此外，北二环附近有两个楼盘也在往上调价格，相比前期开盘，涨幅都在400—500元左右。

　　价格上调，销量见跌，合肥每天拿到预售许可证即将入市的房子都在400套左右，而每天商品房备案在300套左右，供过于求。截至10月18日下午，合肥还有13.5万套商品房可售，住宅套数为57156套。