近日，市民张先生拨打热线反映，他在政务区国际丽晶城小区买的新房今年装修一新，但8月份的一场大雨却将整个地板泡在了水里，物业和开发商至今没有对房屋进行维修。昨日，在合肥市建委工作人员的介入下，双方才达成维修意见，但赔偿仍未取得一致。

四间房的木地板全揭了

2009年，张先生在国际丽晶城小区买了下了一套房子，但一直没住，一家人打算今年年底搬进新房过年。

“新装修的房子肯定要散散气，7月份家具都进来了。等到9月份我来新家看房子，才发现整个房子里漂着一层水，家具都泡在里面了，木地板也泡坏了。十多天了，水都出不去。”张先生垂头丧气地指着客厅已经揭起来的木地板说，“都没法用了。”他说，光客厅和三间卧室的木地板损失就过万元。

昨日下午，记者来到张先生的家里，整个客厅的木地板都揭开堆在墙角。沙发和家具都搬到了对面邻居家里暂放。在张先生的带领下，记者来到二楼外的平台，这里的地面比室内高出不少。

“装修好后，家里的门窗都是关着的，不会从门窗进水的。你看，这外面墙壁的防水层都裂开了，屋子里的墙壁都发霉了。”张先生说，“这个平台的下水口是细管子，还是和里面空调的管道连通的。本来外面地势就高，一下雨，里面的管道都往外冒水，然后就灌到阳台、淌进屋子里了。”

开发商承认下水管不够用

昨日下午，小区物业的刘经理、开发商行政部的夏主任和合肥市建委派驻政务区工作站的汪科长一同来到张先生家。开发商行政部的夏主任拿出这栋楼的设计图纸，汪科长查看后，确定楼房确实是按照图纸来修建的。

经过协商，开发商行政部夏主任承认，张先生家西面五十多平方米的收水面积上，只有北边100毫米和南边阳台外50毫米的下水管道，遇到大雨可能不够用，所以造成了积水。在汪科长协调下，夏主任表示：“我们会尽快在张先生家阳台西面修个五厘米高的防水墙，然后再重新开个下水管道，避免阳台再进水，坏的防水层也会重新修。”

只同意赔偿卧室墙面损失

对于张先生家的遭遇，开发商和物业表示同情，但不愿承担全部损失。“我们会对张先生家卧室墙面的损失给予一定赔偿。”夏主任说，“但是室内进水，地板的损失我们不会赔偿，因为不是我们设计的问题。下大雨都会进点水。”

张先生表示对这样的答复不能满意，“买房子进水还怎么住呢？”张先生希望通过法律途径能挽回一点损失。“太气人了，新装修的房子，就弄出这种事，换成谁谁能受得了？”张先生说。开发商行政部的夏主任表示，如果张先生真的通过法律途径，他们将会积极应对，不会逃避责任。