李伟华接受合房网专访

    五年风雨同舟 再筑南丽湾项目

    与很多从建筑或者销售走出来的地产人不同的是，李伟华传播学专业出身，进入房地产行业之前曾短暂从事过媒体工作。从前一家房地产国有企业到2007年进入了滨湖集团，掐指算算，“在房地产这个行业已经做了十一二年，”李伟华笑笑说，“我和国企很有缘，在滨湖集团也已经5年多了，滨湖集团的企业文化强调责任，稳健，也许这和我自己的性格较为契合”。

    2007年也是滨湖集团正式成立的那一年。一晃五年过去了。滨湖集团从打造书香门第到水丽坊自在城，再到如今的滨湖•南丽湾项目，“集团一直秉承着‘责任国企、品质筑家’的理念，为老百姓造好房子。前两个项目均取得了不俗的销售业绩，书香门第是2008年全球金融危机时期拿的项目，在那个特殊时期，给滨湖的地产发展起到了引领作用；水丽坊2011年首次开盘，逆市飘红，再创楼市传奇，给包河政务板块的地产重振了信心。”

    据李伟华介绍，滨湖•南丽湾项目还会延续首次置业青年人群的客户定位。在谈到这点时，李伟华拿出滨湖南丽湾项目的详细资料图，边翻页边说：“青年人是目前市场的购房主力人群，建设适合青年人的好房子也一直是我们的追求。”

    “滨湖•南丽湾项目是一个28万方运动主题社区。”在与李伟华的交流中得知，滨湖•南丽湾将会在小区内建设非常完备的运动配套，比如说篮球场、网球场、乒乓球场、慢跑道、架空层泛会所等，运动配套充分考虑了老人、青年人、孩子的需求，“这就给未来的业主提供了一个非常好锻炼的场所。现在很多人都想锻炼，但是苦于没有锻炼场地，如果绕着城市道路锻炼，空气质量、安全等问题非常多。现在小区提供了这样的一个场所，使运动生活近在咫尺。”

    滨湖•南丽湾自面市以来，在市场上引起了很大的反响，均价4980元/㎡的准现房更是打动了购房者的心，成为众多处于上升阶段的青年人置业首选，在项目售楼处现场记者看到，售楼处内人声鼎沸，客户看房热情高涨。“10月27日即本周六，滨湖•南丽湾项目正式认筹。11月3日，该项目开盘。”李伟华随即又抛出一个思考：“我们经常会在考虑一个问题，这个项目的优势在哪儿，拿什么来向别人证明买它就是正确的？”

    经过多次与同事的讨论以及对项目的研究，李伟华说：“滨湖•南丽湾的地段优势明显，有很大的升值潜力。一定要用长远的眼光看待一个区域，买房也需要长远意识。”他说：“据我们了解，省级政务中心今年上半年开工建设，预计明年下半年就会进驻。滨湖•南丽湾可以说是省府圈的唯一楼盘，价值的洼地效应明显。项目沿北京路向南直达省级政务中心，伴随着地铁、高铁、高架的建设和包河工业园的提升转型，项目蕴藏着巨大的保值增值的潜力，定将成为省府生活圈的标杆。”