新华网合肥８月１４日专电（记者 马姝瑞）合肥市房地产管理局日前通报了该市７月份楼市运行数据，在剔除非正常交易的影响后，该市市区商品住宅销售均价环比增长１．５６％，这也是今年１月份以来房价连续第７个月小幅增长。对此，专家指出应理性看待房价变化。

    ２００８年第四季度开始，合肥市区商品住房销售备案价格出现了月环比下降局面。但从今年１月开始，该市房价已连续７个月呈现小幅增长。７月份，在剔除非正常交易的影响后，市区商品住宅销售均价为４３４８．１３元／平方米，环比增长为１．５６％。

    统计数据显示，与去年同期每平方米不足４０００元相比，当前房价已上涨许多。对此，专家分析指出，应理性看待房价变化。一方面，房价出现上涨，与楼盘品质的提高有关；同时，目前合肥房价的变化还在合理范围内，没有出现“过山车”式起落。

    然而面对房价持续上涨局面，主管部门还是表示，已相应提高市场供应速度和增加新开工楼盘面积，以充足的供应量遏制房价畸高的出现。同时采取措施加强市场监管，打击开发商“捂盘惜售”行为，打击虚假广告，提高市场信息透明度等。