同样属于新盘上市热销的淮矿东方蓝海，项目地处目前合肥各区域中最为热捧的滨湖新区，周六再度迎来加推，距离首次开盘仅时隔一周，加推当天221套新房源，一个小时便已销售过半。现场不少购房者表示，东方蓝海离环巢湖大道较近，位置、环境都很讨巧，性价比高成为刚需购房者争相选择滨湖新区的首要因素。

  选择周日前去蜀山区中海原山买房的朱先生表示，身边不少朋友在滨湖区买房，今天到中海原山选房，均价6400元与滨湖区部分楼盘价格差不多，但蜀山区的环境更令全家较满意，正所谓“屋以西为贵”。与朱先生同样看好蜀山区中海原山的购房者不在少数，18日开盘当天82、106㎡两种户型均受到追捧。

  当前房价趋于稳定 房企走薄利多销快速消化模式

  据乐居编辑观察发现，近段时间，不少房企多以间隔时间短，优惠力度大的模式推盘。滨湖区某项目销售主管表示，趁着现阶段购房者入市的积极性较高，抓紧时间推房源，配合适当的价格，项目自然是开盘大卖。尽管房价走的是亲民路线利润不是很高，但项目依然愿意选择薄利多销、快速消化的模式，毕竟接近年底，现金回流更重要。

  相关信息显示，上市房企近期纷纷公布10月销售业绩，万科、保利、恒 大、富 力均成绩不俗，有观点表示，房企的业绩证实了今年以来房地产市场正稳健回暖。

  对此，业内专家点评，目前的房价更趋于稳定，同时大部分购房者对明年的房价持看涨态度。由于年底大部分房企处于年底抢收，从产品的量、价、优惠力度都较为吸引人，因此，刚需族们应当多方权衡后抓紧把握年末购房时机，该出手时就出手。