8个月净赚20万

    2007年，重庆房价一路飙升，周围的同学、朋友都纷纷下叉购房，刘明却按兵不动。尽管女友一再催促，刘明却有自己的考虑。刘明早已发现，与二手房相比，即便是同一地段，新房的价格总有些“虚高”，他不准备在重庆购买新房，只想在二手房里寻找合适的房源。

    下一个目标：门面

    钱到账后，刘明和母亲一起，再到海口探亲。这一趟，刘明发现自己当初的投资行为已经得到了丰厚的回报，这套建面55平方米的房子，单价已经涨到13000元左右。

    刘明决定再次出手。虽然他认为海南的房价还有不小的升值空间，但他感觉目前的当务之急，是在重庆另寻一个门面。刘明给海南这套房子挂出了相对低于市场的价格：单价12000元。国庆之后，这套房子顺利出手，净赚约40万元。刘明开始在重庆寻找合适的门面。

    刘明感到很庆幸。他觉得，投资房产虽然能带来不错的收益，但风险很大。从2006年至今，他的4次买卖行为都很成功，心态放得很平。“我两次买房都不是市场的最低谷，两次卖房也不在市场的最高峰，但我觉得，没有人能对市场把握得特别精准，不要奢望能跑赢大市，只要在较低的时候入手，较高的时候出手，就能有不错的收益。”刘明说。

    尽管购买门面的需求特别强烈，但刘明仍不打算在近期出手。经过去年的火爆，刘明感觉重庆楼市即将进入调整时期，购房人不再疯狂，而开发商虽然资金充足，但也不会贸然涨价。“春交会之后，大量的新房源会面市，这时候才是淘房的好时机。”刘明说。