大大小小的房屋中介机构充斥着海口的大街小巷，有关二手房交易的投诉一时成为热点。记者近日调查了解到，海口房地产中介从业人员大多没有资格证书，有业内人士向记者爆料称，真正持证上岗的从业者恐怕连1%都不到。口经注册的房产中介超300家，但仅有151人具备从业资格证并从事该行业

无证从业“忽悠”购房者2万押金难退

日前，海口市民李女士(化姓)及家人，通过位于海口市金贸西路的一家房地产中介购买一套住房，并且在工作人员“热情”的鼓动下，交了2万元押金。但是在随后的交易过程中，李女士发现中介公司始终不肯让她和卖家接触，而且开具的收据也只有一名经理卢某燕的签名，而没有该公司的盖章。此外，有关房屋产权证书等重要材料也迟迟没有看到。产生疑问的李女士遂提出退还押金，没想到之前笑脸相迎的经理卢某燕这时却变了脸。

“最后连人都见不到了，电话也打不通了。”李女士表示，自己也体谅对方这段时间付出的劳动，并愿意支付4000元作劳务费，但对方就是躲着不见。按照合同约定，逾期不交首付款将视为违约，这就意味着李女士的2万元分文也别想拿回。

在记者采访过程中，对于记者提出的问题，卢某燕都只称自己是按照公司制度办事，对于有没有取得从业资格证书，却拒绝正面回答。

经过半个多月的周旋，在海口市住建局的出面协调下，李女士总算拿回了1万元，并且还“被逼”烧掉了之前签订的合同、收据等材料。这次艰难的购房经历，让心力交瘁的李女士只得无奈接受损失万元的结果。

多数从业者不知资格证“正规军”寥寥

购房者通过中介吃亏、上当只能选择忍气吞声吗？记者了解到，2008年底，海口市出台了《海口市房地产中介服务管理办法》(简称《办法》)，明确要求，从事房地产咨询业务的，应当有3名以上取得房地产咨询资格证并注册的人员；从事房地产经纪业务的，应当有3名以上注册房地产经纪人，或者2名以上注册房地产经纪人和3名以上注册的房地产经纪人协理。

《办法》还规定，指派未取得房地产中介服务职业资格证书或者取得职业资格证书但未经注册的人员从事中介咨询、经纪业务的，处2000元以上1万元以下罚款。未取得房地产中介服务职业资格证书、或取得职业资格证书但未办理注册从事房地产中介咨询、经纪业务的，责令其停止非法咨询、经纪业务，没收违法所得，处2000元以上1万元以下罚款。

那么海口市有多少二手房中介从业者是持证上岗的呢？海口市住建局市场处负责人表示，肯定有一部分从业者无证上岗，他们只有在接到举报后才能查处。

记者连日以购房者身份走访金盘、国贸以及海秀路7家房地产中介机构，当问及工作人员有无考取“房地产经纪人”证书时，很多人一脸愕然。其中2名工作人员称，“老板可能有证吧”，还有人称“你在海口找到一家有证的我就服了你”。

“房地产经纪人”真的那么稀罕吗？记者从省就业局了解到，从2003年至今，全省有231人通过考试并取得了证书。随后，记者又从住建部门查询了解到，有证并且在有效注册期内在海南从事房地产经纪业务的只有151人。

而据相关部门统计，仅海口市有注册的从事房地产经纪企业就不下300家，平均两家才有一个有证从业人员。