结束语：中国的经济在今后10-20年左右的时间，仍然处于战略的机遇期。中国经济从高速增长到较高速增长，城市化、工业化、信息化继续，全国仍有较大的发展空间。中国经济增速从高速到较高速，这是也是一个很好的机遇期，各位企业家要抓住这个机遇期。另外中国经济处于转型期，从享受后发优势到创新支撑，中国好多产业没有新的发展空间了，很多产业产能过剩，现在发展的概念跟以前不一样了，不是总量扩张，主要是结构升级，要靠创新，要靠外向为主向内需为主。要使我国的外向型经济的持续扩张受到严重挑战，必须扩大内需。从投资为主到消费为主。从经济学上讲，拉动经济最根本的动力是消费，所有的投资都应该是为消费而进行的，扩大内需是非常必要的。十八大报告把扩大内需称为战略基点。

我们要重视主要国家经济发展的战略的变化，由于世界金融危机的深刻影响，各个国家都在从战略角度提升国家发展战略。实际上十八大也说明我们国家也在做。利用第三次工业革命的机遇，用创新赢得国家发展进入新高度，争抢世界发展的制高点。我们要密切关注并确定策略，这些问题引起了我们国家的关注，要专题进行研究。我要跟大家提两点，一个是发达国家的再工业化，美国、欧洲都提出再工业化，从去工业化发展虚拟经济到又转向实体经济的再工业化，当然再工业化不是原来意义的工业化了，和美国的能源独立战略值得我们注意。美国石油的依存度已下降，我们在不断上升。中国支持创新和内向产业的发展非常关键，我估计应该成为下一步的关键。创新不但要建立创新型的企业，还有现有的企业要创新，包括房地产发展要创新。内向产业，特别是既内向又非常大的带动性的产业非常重要，房地产产业就是如此。这两类产业的发展和调控一定要有新的思维。怎么样新思维不是今天我向大家汇报的主题。

关注中国支柱产业的发展，支柱产业不是封的，更不是自定的，而是客观存在的。从产业经济学来看，有观点认为，产业的投资占到国民经济总投资的1/5左右，该产业就是支柱产业，按这样一个标准，房地产就是支柱产业。我们也打了招呼，报告里写房地产是支柱产业不让说，现在我们应该正视这个问题，这就影响我们对产业的认识和政策的选择。中国房地产业的发展政策有很大的提升空间，中国盖这么多适用房这种做法是否该继续？是否能继续？中国盖经济适用房是租还是卖？我们的目标、模式是什么？我们要什么样的房地产市场调控目标体系这些都是需要我们研究的。中国房地产的发展跟中国社会主义基本制度的建设，也就是根本的改革有关系，一个是土地制度，一个是财产制度，房地产在人们财产中的地位跟财产制度有关，随着改革的推进，这些制度要确立，但需要一个过程。因此，要建立房地产的长效调控机制，还有一个动态的过程。中国房地产调控政策与中国经济走势密切相关，刚才聂梅生会长发言也说了，美联储对美国经济的悲观估计，出台了第三次量化宽松政策，与以往量化宽松政策相比，最大的特点是没有上线和结束的目标，直接的目的明确了，就是刺激美国房地产市场。任会长也说了，只有这样，才真正地能够刺激经济。美国提到，要通过第三次量化宽松政策，巩固房地产的复苏势头，恢复购房者的信心，表明美国恢复经济以刺激房地产开始。据研究，这将影响中国的经济，我们有专门的报告。如果经济增长度趋缓，趋缓都认识到了，但是我国的经济增速下调较大，各方面可能难以承受，首先官员就不适应了，可能的选择就是对房地产调控的放松，以刺激经济。对此，要有全面的准备，政府要准备，咱们商会也要全面的准备。我们怎么样应对？如果放松了，我们怎么样，不要一放松就乱了，这样就会影响调控的反复。

党的十八大会议结束时，习近平总书记他接见记者说了这样的话，我们的人民热爱生活，期望着更好的机遇，更稳定的工作，更满意的收入，更可靠的社会保障，更高水平的医疗卫生服务，更舒适的居住条件，更优美的环境，期盼着孩子们能长得更好，工作得更好，生活得更好，人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。这才是老百姓容易懂得建成小康社会呢，这就是建成小康社会的具体要求。当然还要一个一个的再细化，这对我们房地产商也提出了新要求，也给了我们机遇，我们要创造更舒适的居住条件。

综上所述，我们政府领导和各类企业家，在座的各位在新形势下，新的挑战面前，要迎难而上，认识自我，要进行观念的转变，思维的深化，战略的提升，行动的推进，全面谋划提升竞争力，夺取新胜利。祝大家成功！

我的发言完了。谢谢！