地段决定房地产价值。这是房地产行业不变的真理和法则。

    地产大亨李嘉诚地产名言一直被地产界奉为至理名言：地段、地段，还是地段。一个项目从拿地开始，其成功率已经确定了60%，这是因为好的地段稀缺且惟一，拿到一个好地段，胜算就已注定。随着城市建设的加快，好地段日益稀缺，因此，一旦有好地段物业出现，其关注率十分高，且不论市场行情如何，均会出现抢购局面。

    新华学府银座位于蜀山区石台路沿线（新华•学府春天南侧），位于老城区、新城区、政务文化新区以及蜀山四区的核心区域。列位于成熟的黄潜望板块核心，距离合肥政务区仅1.5公里，交通便捷，具有较好的人气和资源，极具发展潜力，周边众多的高端成熟社区的热销带动整个板块的腾飞与繁荣，所以新华学府银座还没亮相，就被视为2012最值得期待的稀缺物业，这样的好房子，买到就是赚到。

    高端成熟住区  尽享都市繁华

    新华学府银座地处黄潜望学府高端板块住宅区，现有的新华学府春天、新华学府花园、新华国际广场等诸多高档社区环伺左右，周边西城小学、黄山路小学毗邻，人文氛围浓郁。
商圈经济凸显，商之都百货、港汇广场、乐购广场、合钻美食街等购物、餐饮、娱乐、休闲、教育应有尽有，满足多种商业形态聚集，荟萃城市无限繁华风景，为您的生活提供便利。众多高端写字楼坐落其间，国际商务资产增值潜力巨大。交通便利，四通八达，紧邻繁华商圈，独揽成熟城市生活配套，城市中心难寻宜居美地。

    时尚商业与大型农超  完美配套

    新华学府银座引进大型高端农贸超市及精品商家配套，打造出一个精致时尚的精品商业建筑。以优质超值的丰富商品、宽敞舒适的购物环境、多样化的经营区域为鲜明特色，满足消费者“一站式”的购买需求与日常活动，为消费者带来“新鲜、优质、便宜、贴心、满意”的全方位新体验。处处体现出“便利”二字。在黄潜望绝版区域，演绎至臻品质生活。

    百变空中院馆  超大赠送空间

    新华学府银座百变户型，满足不同家庭的诉求。在户型的布局及功能性上都精心考究，户型设计以自由幻变的设计为出发点，人性化预留可变空间。大尺度空间赠送，使得整个户型的实际可使用空间得到最大的提升，性价比极高，在城市中心实属少有。更加让人羡慕的是，在变幻的同时又保障了住户的生活舒适度，品质感不言而喻。进门即见大尺度花园，满目绿意，让您实现将花园引入住宅的梦想,形成真正的立体园林景观。超大景观阳台，独揽充沛阳光，优雅生活从此开始。

    实力品牌 深耕合肥

    百年建筑，人文立城。17年新华地产，深耕合肥布局全国，以城市板块运营商高度和国际化建筑远见，引领合肥地产发展新方向。精心雕琢学府花园、学府春天、学府星座、新华U阁、阳光国际、新华国际广场及新华学府花园等，180万平米新华精工版图，10000余名幸福业主共同见证新华地产的扎实品质，为更多业主营造美好生活，正承载着城市全新的光荣与梦想起航！