据报道，在房地产税渐趋沉寂之时，最近突然有媒体报道，安徽已经具备房地产税开征的条件，对于这是否意味着房地产税第二轮试点即将推开，记者展开了调查。

之所以说安徽已经具备房地产税开征条件，是因为安徽的房地产基本数据库已经建立起来。合肥学院房地产研究中心主任林斌对本地房地产市场颇有研究，在他看来如今征收房地产税已是万事俱备只欠东风。

林斌：第一个人住房信息系统联网了，第二住房价值评估系统建立了，这两个技术条件都成熟了，现在就等政策了。

对于房产税的开征，最先闻到味道的是开发商。安徽万途地产营销总经理孙宜庆觉得，房产税并非老虎，开发商及市民都应该做好准备。

孙宜庆：我始终认为房地产税的开征是大势所趋，对于安徽的开征其实只是时间问题。

地处中部的合肥仍处于快速城市化进程中，房价并不高，即便房产税在这里开征，影响恐怕也不会太大。孙宜庆认为，届时房产税的“示范意义”将比“实际效果”更为突出。

孙宜庆：我认为房产税开征的象征意义大于实际意义，房地产税千呼万唤这么长时间使得整个业内、市场和普通购房者都非常关注，开征代表政府继续调控房地产的信号会对市场和客户的心理影响长久一点，真正对于成交的影响微乎其微。

房地产税开征，首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的“多房户”。

市民1：我有四五套房子，压力很大。征收房产税的话，肯定会很多，肯定会觉得有点接受不了。如果真的开征了就把房子卖掉两套。

市民2：如果开征房产税，像我这样一不止一套房子的人就担心如果降价的话，我个人的资产就会缩水，另外如果再多出这样一笔费用，对于我来说也是不小的负担。